Rosso

Dados principais

A partir de

USD 140.900 (Unidade mais barata entre 20 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

20 (de 78)

Metragens

50,5 – 93,4 m² (unidades disponíveis)

Entrega

março de 2028 (Em construção)

O empreendimento

Rosso by Block: viva o estilo urbano no Cordón de Montevidéu.

O Rosso by Block é um elegante edifício residencial de 11 pavimentos localizado no coração do bairro Cordón, em Montevidéu, na rua Ana Monterroso de Lavalleja 2162, esquina com Juan Paullier. Implantado a poucos metros da Av. 18 de Julio e do Bulevar Artigas, o projeto combina conectividade urbana excepcional com a tranquilidade de um bairro em plena revitalização, a poucos passos de Pocitos, da Terminal Tres Cruces e do Parque Batlle.

Seu desenho arquitetônico de estilo urbano contemporâneo se distingue por amplos janelões de alto conforto térmico e acústico, terraços privativos em cada unidade e uma proposta de diferenciais completa concentrada no último pavimento: academia equipada, salão de festas com churrasqueira interna, churrasqueira externa com pérgola e terraços com panorâmica do skyline de Montevidéu. O subsolo e o térreo abrigam 39 vagas de garagem, bicicletário, hall de acesso, depósitos e central de incêndio e CCTV.

Com 78 apartamentos de 1 e 2 dormitórios —incluindo unidades penthouse no 10º pavimento— o Rosso oferece projetos eficazes e funcionais adaptados tanto a investidores quanto a quem busca um lar moderno em uma das zonas mais dinâmicas da cidade, com cortinas blackout motorizadas e previsão para veículos elétricos como diferenciais de conforto.

Andares com unidades

10

Unidades

78

Tipologias

2

Tipologias

Amenities

NAS ALTURAS

• Rooftop
• Solário

ESPORTE

• Academia
• Bicicletário

CONVÍVIO

• Salão de uso múltiplo
• Churrasqueiras
• Área verde

SERVIÇOS

• Garagem subterrânea
• Lavanderia

SEGURANÇA

• Detector de incêndio
• Câmeras de segurança

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Unidades disponíveis

78 unidades publicadas · 20 disponíveis · 58 vendidas

Perguntas frequentes

Onde fica Rosso?

Rosso fica em Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay.

Rosso tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. Rosso está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

Quando Rosso é entregue?

A entrega de Rosso está prevista para março de 2028, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.

A partir de que preço há unidades em Rosso?

As unidades de Rosso partem de USD 140.900, sobre 20 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem Rosso?

Rosso publica 1 dormitório (8 unidades, a partir de USD 140.900) e 2 dormitórios (12 unidades, a partir de USD 167.900).

Que amenities tem Rosso?

Rosso publica os seguintes serviços e amenities: academia, salão de uso múltiplo, churrasqueiras, rooftop, garagem subterrânea, bicicletário, lavanderia, detector de incêndio, câmeras de segurança, solário e área verde.

Fotos

Plantas

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