VENTURA SKY RESIDENCES Torre B

Dados principais

A partir de

USD 175.900 (Unidade mais barata entre 107 disponíveis com preço publicado)

Disponíveis hoje

107 (de 107)

Metragens

42 – 74 m² (unidades disponíveis)

Entrega

agosto de 2028 (Em construção)

O empreendimento

Ventura Sky Residences Torre B é uma torre de 21 andares da Kopel Sánchez na Avenida Italia com o Bulevar Batlle y Ordóñez, no Buceo, em Montevidéu.

Ventura Sky Residences Torre B é uma torre de 21 andares da Kopel Sánchez na Avenida Italia com o Bulevar Batlle y Ordóñez, no Buceo, em Montevidéu. É a primeira das três torres do conjunto Ventura Sky Residences, que soma 575 moradias nesse cruzamento de avenidas, com comércio, escolas e escritórios no entorno e acesso rápido a qualquer ponto da cidade.

A Torre B tem 176 apartamentos de 1 e 2 dormitórios. A arquitetura é contemporânea, com fachadas de concreto e guarda-corpos de vidro que ampliam a vista. O projeto é do estúdio Kopel Sánchez e a construção está a cargo da Nivelex; a obra começou em 2025. A base do conjunto foi pensada como uma galeria aberta ao bairro, com 14 lojas e áreas de recreação para crianças e pets.

As áreas comuns incluem piscina com solário, churrasqueiras, academia, coworking, sala de reuniões, brinquedoteca e um espaço de estética para pets. Há depósitos privativos, bicicletário, segurança 24 horas e estacionamento subterrâneo com vagas opcionais. O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 1849), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.

Andares com unidades

21

Unidades

107

Tipologias

2

Tipologias

Amenities

NAS ALTURAS

• Solário

ESPORTE

• Academia
• Piscina
• Piscina descoberta

CONVÍVIO

• Sala de jogos
• Salão de uso múltiplo
• Área recreativa
• Parquinho
• Salão infantil

SERVIÇOS

• Aceita pets
• Elevador de serviço
• Área de serviço
• Vaga opcional
• Vaga fixa
• Elevador
• Água encanada
• Energia elétrica
• Água potável

SEGURANÇA

• Detector de incêndio
• Segurança 24h

CARACTERÍSTICAS

• Esquadrias de alumínio
• Estilo moderno
• Pré-instalação de ar-condicionado
• Persianas
• Janelas de alumínio
• Janelas com vidro duplo
• Luminoso
• Aquecimento por ar
• Cooktop
• Sacada frontal
• Armário embutido

OUTROS

• Pavimentação
• Iluminação pública
• Rede de drenagem pluvial
• Instalação elétrica subterrânea

Vivienda Promovida

Sem ITP na primeira compra

A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.

Aluguéis isentos de IRPF

As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.

Isenção do Imposto ao Patrimônio

O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.

Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.

Guia completo de Habitação Promovida

Formas de pagamento

Forma de pagamento

Com financiamento bancário: 5% de sinal, 10% na assinatura do compromisso, 35% em parcelas durante a obra e 50% na ocupação. O compromisso é assinado após a integração de 15%. Consulte financiamento bancário de até 90%. Custos de ocupação: 4,5%. Alternativa durante a obra: 10% de sinal, 20% na assinatura do compromisso, 60% em parcelas durante a obra e 10% na ocupação. Custos de ocupação: 4,5%.

Unidades disponíveis

107 unidades publicadas · 107 disponíveis

Perguntas frequentes

Onde fica VENTURA SKY RESIDENCES Torre B?

VENTURA SKY RESIDENCES Torre B fica em Avda. Italia y Bvar. Batlle y Ordóñez, Buceo, Montevideo, Uruguay.

VENTURA SKY RESIDENCES Torre B tem benefícios de Vivienda Promovida?

Sim. VENTURA SKY RESIDENCES Torre B está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.

Quando VENTURA SKY RESIDENCES Torre B é entregue?

A entrega de VENTURA SKY RESIDENCES Torre B está prevista para agosto de 2028, segundo o incorporador. As datas de obra podem mudar.

A partir de que preço há unidades em VENTURA SKY RESIDENCES Torre B?

As unidades de VENTURA SKY RESIDENCES Torre B partem de USD 175.900, sobre 107 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Que tipologias tem VENTURA SKY RESIDENCES Torre B?

VENTURA SKY RESIDENCES Torre B publica 1 dormitório (53 unidades, a partir de USD 175.900) e 2 dormitórios (54 unidades, a partir de USD 207.900).

VENTURA SKY RESIDENCES Torre B aceita financiamento?

A forma de pagamento publicada para VENTURA SKY RESIDENCES Torre B é: Com financiamento bancário: 5% de sinal, 10% na assinatura do compromisso, 35% em parcelas durante a obra e 50% na ocupação. O compromisso é assinado após a integração de 15%. Consulte financiamento bancário de até 90%. Custos de ocupação: 4,5%. Alternativa durante a obra: 10% de sinal, 20% na assinatura do compromisso, 60% em parcelas durante a obra e 10% na ocupação. Custos de ocupação: 4,5%..

Que amenities tem VENTURA SKY RESIDENCES Torre B?

VENTURA SKY RESIDENCES Torre B publica os seguintes serviços e amenities: academia, sala de jogos, solário, salão de uso múltiplo, aceita pets, piscina, esquadrias de alumínio, detector de incêndio, estilo moderno, pré-instalação de ar-condicionado, persianas, janelas de alumínio, janelas com vidro duplo, elevador de serviço, luminoso, área de serviço, área recreativa, aquecimento por ar, segurança 24h, vaga opcional, vaga fixa, elevador, parquinho, piscina descoberta, salão infantil, cooktop, sacada frontal, armário embutido, água encanada, energia elétrica, pavimentação, água potável, iluminação pública, rede de drenagem pluvial e instalação elétrica subterrânea.

Fotos

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