VENTURA - SOHO
Maldonado 1827 esq. Yaro, Cordón, Montevideo, Uruguay
Em construção · Vivienda Promovida · 1 unidade disponível
Dados principais
- A partir de
- USD 229.900 (Unidade mais barata entre 1 disponíveis com preço publicado)
- Disponíveis hoje
- 1 (de 195)
- Metragens
- 76,2 m² (unidades disponíveis)
- Entrega
- agosto de 2024 (Em construção)
O empreendimento
Ventura Soho é um edifício residencial concluído da Kopel Sánchez na Maldonado 1827, esquina com a Yaro, em Palermo, Montevidéu.
Ventura Soho é um edifício residencial concluído da Kopel Sánchez na Maldonado 1827, esquina com a Yaro, em Palermo, Montevidéu. Fica na região conhecida como o Soho de Montevidéu; a obra começou em 2021 e o prédio ficou pronto em 2024.
São 191 apartamentos, com projeto e incorporação do estúdio Kopel Sánchez, fundado em 2002 por Fabián Kopel e Sebastián Sánchez, dentro da sua linha Ventura de moradia promovida. As áreas comuns reúnem coworking, academia, churrasqueiras, salão de festas e espaços de recreação para crianças. O prédio aceita pets, tem elevadores e fechamento perimetral, e oferece vagas opcionais na garagem subterrânea. Os apartamentos têm esquadrias de alumínio e infraestrutura para ar-condicionado.
O projeto está registrado como Moradia Promovida na Agência Nacional de Habitação (projeto nº 913), um regime da Lei 18.795 que prevê isenções de impostos; as condições dependem de cada caso e da normativa vigente.
- Andares com unidades
- 3
- Unidades
- 195
- Tipologias
- 1
Amenities
CONVÍVIO
- Churrasqueiras
- Playground
- Salão de uso múltiplo
SERVIÇOS
- Água encanada
- Energia elétrica
- Água potável
- Pet friendly
- Garagem subterrânea
- Vaga opcional
- Elevador
CARACTERÍSTICAS
- Pré-instalação de ar-condicionado
- Janelas de alumínio
OUTROS
- Pavimentação
- Iluminação pública
- Perimetral
- Condomínio
Localização
Maldonado 1827 esq. Yaro, Cordón, Montevideo, Uruguay
Coordenadas: -34.9082777, -56.1756524
| Local | Categoria | Distância |
|---|---|---|
| Farma.uy | Farmácia | 50 m · 1 min |
| Ta-Ta | Supermercado | 390 m · 5 min |
| Club One | Esporte | 430 m · 6 min |
| Facultad de Información y Comunicación | Educação | 480 m · 6 min |
| Sanatorio "Luis Pedro Lenguas" | Centro de saúde | 500 m · 7 min |
| Facultad de Ciencias Económicas y de Administración | Educação | 530 m · 7 min |
| El Dorado | Supermercado | 570 m · 8 min |
| República — 19 de Junio | Banco | 770 m · 10 min |
| Plaza de los Treinta y Tres | Área verde | 840 m · 11 min |
| BBVA — Cordón | Banco | 900 m · 12 min |
Distâncias a pé, calculadas sobre a malha viária.
Vivienda Promovida
Sem ITP na primeira compra
A primeira alienação de uma moradia sob o regime é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) para quem compra, desde que ocorra dentro dos prazos previstos na lei.
Aluguéis isentos de IRPF
As rendas obtidas com o aluguel da moradia ficam isentas do imposto de renda das pessoas físicas (ou do IRAE, conforme o contribuinte) durante dez anos.
Isenção do Imposto ao Patrimônio
O imóvel fica isento do Imposto ao Patrimônio pelo prazo previsto no regime.
Os benefícios vêm da Lei 18.795 do Uruguai e de sua regulamentação, e aplicam-se condições: dependem do projeto, do prazo desde a conclusão da obra e da situação de cada comprador. Confirme com o tabelião antes de assinar.
Formas de pagamento
- Forma de pagamento
- 10% de sinal e 90% na assinatura do compromisso de compra e venda. Financiamento bancário de até 90%.
- Sinal de reserva
- 10 %
- Em parcelas durante a obra
- 90 %
Unidades disponíveis
1 unidades publicadas · 1 disponíveis
| Unidade | Andar | Tipologia | Área | Preço | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 | 3 dormitórios | 76,2 m² | USD 229.900 | Disponível |
Perguntas frequentes
Onde fica VENTURA - SOHO?
VENTURA - SOHO fica em Maldonado 1827 esq. Yaro, Cordón, Montevideo, Uruguay.
VENTURA - SOHO tem benefícios de Vivienda Promovida?
Sim. VENTURA - SOHO está sob o regime uruguaio de Vivienda Promovida (Lei 18.795): a primeira compra é isenta do imposto de transmissão patrimonial (ITP) e os aluguéis ficam isentos de IRPF. Aplicam-se as condições do regime.
Quando VENTURA - SOHO é entregue?
VENTURA - SOHO consta com data de entrega em agosto de 2024.
A partir de que preço há unidades em VENTURA - SOHO?
As unidades de VENTURA - SOHO partem de USD 229.900, sobre 1 unidades disponíveis com preço publicado. Os preços podem mudar sem aviso prévio.
VENTURA - SOHO aceita financiamento?
A forma de pagamento publicada para VENTURA - SOHO é: 10% de sinal e 90% na assinatura do compromisso de compra e venda. Financiamento bancário de até 90%..
Que amenities tem VENTURA - SOHO?
VENTURA - SOHO publica os seguintes serviços e amenities: água encanada, energia elétrica, pavimentação, água potável, iluminação pública, churrasqueiras, playground, salão de uso múltiplo, pet friendly, perimetral, pré-instalação de ar-condicionado, garagem subterrânea, janelas de alumínio, vaga opcional, elevador e condomínio.
Fotos
Empreendimentos semelhantes para considerar
- Rosso — Outra opção em Cordón
- Hub — Outra opção em Cordón
- Nostrum Cordón — Outra opção em Cordón
Preços, metragens e disponibilidade são informativos e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens e as plantas são ilustrativas e podem diferir da obra concluída. Esta informação não constitui oferta, promessa de venda nem assessoria financeira ou fiscal.