01
Übergeben
Projektreihe Urban Suites II–VIII
Montevideo
Sieben Wohngebäude, die im aktuellen Portfolio als übergeben geführt werden, vor allem in Pocitos Nuevo und weiteren küstennahen Stadtvierteln von Montevideo.
Projektentwickler
Estudio Fischer
Estudio Fischer wurde 2010 in Montevideo als Kanzlei für Rechnungswesen sowie juristische und notarielle Dienstleistungen gegründet. Die Immobilienentwicklung kam später hinzu: Javier Fischer begann 2012 mit dem Management von Bauprojekten und ging im darauffolgenden Jahr eine Partnerschaft mit dem Architekten Daniel Rubio ein.
Aus dieser Verbindung von finanzieller Strukturierung und Architektur entstand ein Portfolio von Wohnprojekten, das in Montevideo seinen Anfang nahm, sich nach Punta del Este ausweitete und heute Projekte in weiteren Städten Uruguays umfasst.
Projekte im INGAR-Portfolio: 1. Aktuelle Projekte: 1. Veröffentlichte Einheiten: 72.
Aktualisiert: 25. August 2026
1
proyecto que seguimos
0
terminados
1
in construcción
72
Wohnungen
Historia y expansión
Die Immobilienentwicklung entstand nicht als isolierter Bereich. Sie entwickelte sich innerhalb einer Kanzlei, die bereits mit rechtlichen Strukturen, Rechnungswesen und der Verwaltung von Investitionen befasst war.
2010
Gründung von Estudio Fischer
Javier Fischer und María Belén Fernández gründeten in Montevideo eine Kanzlei für Rechnungswesen sowie juristische und notarielle Dienstleistungen.
2012
Einstieg in das Management von Bauprojekten
Fischer begann mit dem Management von Bauprojekten. Durch diese Erfahrung wurde die Immobilienentwicklung Teil der Tätigkeit der Kanzlei.
2013
Partnerschaft mit Daniel Rubio
Die Partnerschaft verband unter der Marke Fischer/Rubio die finanzielle und treuhänderische Strukturierung durch Fischer mit der Architekturplanung von Rubio.
Erste Phase
Gebäude in Montevideo und Punta del Este
Ein großer Teil der ersten Projekte entfiel auf die Reihen Urban und Mansa. Das aktuelle Portfolio führt weiterhin übergebene Projekte in Pocitos, Punta Carretas, Buceo, Malvín, Carrasco und an der Küste von Maldonado.
2023–2025
Die Projektreihe Sea Side wird fortgesetzt
Sea Side III wurde in diesem Zeitraum errichtet und wird heute als übergeben geführt. Sea Side II setzt die Reihe mit 72 Wohnungen in Pocitos Nuevo fort.
2025–2026
Weitere Städte
Das Portfolio wurde um Projekte in Colonia, Minas und Mercedes erweitert. Sea Side Colonia ist das erste Projekt, das die Kanzlei in diesem Departamento vorstellt.
Heute
Ein Portfolio mit 61 Projekten
Der offizielle Katalog umfasst 61 Immobilienprojekte, von denen 28 bereits übergeben wurden.
Otros proyectos de su trayectoria
Die Projektreihen Urban Suites, Urban Port, Urban Punta Carretas, Mansa und Sea Side gingen der heutigen Entwicklungsphase des Portfolios voraus.
02
Übergeben
Urban Port I und II
Buceo, Montevideo
Zwei frühere Projekte der Reihe Urban Port nahe dem Hafen von Buceo. Heute wird das Portfolio um weitere Bauabschnitte dieser Reihe ergänzt.
03
Übergeben
Urban Punta Carretas I und II
Punta Carretas, Montevideo
Die ersten beiden Gebäude einer Projektreihe, die später um weitere Bauabschnitte im selben Stadtviertel erweitert wurde.
04
Übergeben
Projektreihe Mansa
Punta del Este, Maldonado
Mansa Inn Etapa 1, Mansa Inn Beach, Mansa Bay und Mansa Wave gehören zu den bereits übergebenen Referenzprojekten, die die Kanzlei weiterhin in ihrem Katalog führt.
05
Übergeben
Sea Side I und III
Montevideo
Zwei bereits übergebene Gebäude derselben Projektreihe, die heute mit Sea Side II fortgesetzt und nach Colonia ausgeweitet wird.
Uruguay
Estudio Fischer in Uruguay
Die ersten Projekte konzentrierten sich auf die küstennahen Stadtviertel von Montevideo; später kamen Punta del Este, Colonia, Minas und Mercedes hinzu.
Die ersten Immobilienprojekte konzentrierten sich auf Pocitos und Punta Carretas. Später folgten Projekte in weiteren Teilen von Montevideo sowie eine Reihe von Gebäuden in Punta del Este.
Sea Side zeigt diese Entwicklung innerhalb einer Projektreihe. Der erste Bauabschnitt an der Straße Echevarriarza und Sea Side III werden als übergeben geführt. Sea Side II befindet sich nur wenige Meter vom ersten Gebäude entfernt im Bau, während Sea Side Colonia die Reihe über Montevideo hinaus erweitert.
Proyectos que seguimos
Sea Side II entsteht in der Straße Echevarriarza 3360 in Pocitos Nuevo. Bei diesem Projekt sind die Aufgaben der Projektentwicklung, der Organisation des Vertriebs und der Architektur klar voneinander getrennt.
Fechas y equipos
Sea Side II
72 Einheiten
Equipo del proyecto
- Projektentwicklung: Estudio Fischer Real Estate.
- Projektstrukturierung und Vermarktung: Grupo Gardenia.
- Entwurf und Bauleitung: Harispe.
Estudio Fischer
Empresa y equipo
Tätig seit
2010
Der Bereich Immobilienentwicklung kam ab 2012 hinzu.
Geschäftsführender Partner
Cr. Javier Fischer
Leitende Partnerin
Dra. Esc. María Belén Fernández
Büros
Esteban Elena 6527
Montevideo, Uruguay.
Quellen
Ver fuentes
Projektentwickler
- Das Unternehmen und sein TeamEstudio Fischer
- Portfolio der ImmobilienentwicklungsprojekteEstudio Fischer
- Broschüre zu Sea Side IIEstudio Fischer
- Broschüre zu Sea Side ColoniaEstudio Fischer
Bauteam
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