Rechner für Hypothekendarlehen

Geben Sie den Immobilienwert, den benötigten Kreditbetrag und Ihr Einkommen ein und vergleichen Sie Kreditrate, Zinssatz und Mindesteinkommen bei den einzelnen Banken: BHU, Itaú und Santander.

Währung des Immobilienpreises
U$S
70%U$S 105.000
20 Jahre
$

Optional — dient zur Prüfung, ob die Finanzierung möglich ist.

Verwendete Umrechnungswerte — UI $6,60 · Dollar $41

Ratenvergleich nach Bank

Geschätzte monatliche Rate in Pesos für ein Darlehen von U$S 105.000. Unverbindliche Richtwerte.

BHU

Staatlich · Effektiver Jahreszins (TEA) 3,75%

Niedrigste Rate

Voraussichtliche monatliche Rate

$ 25.383 /Monat

entspricht UI 3.846 · Laufzeit 20 Jahre

Mindesteinkommen

$ 101.532

Rate/Einkommen

25%

Finanzierungsquote (LTV)

70% / max. 95%

Zustand

Finanzierbar

  • Zinssatz ab 3,75% bei Darlehen in UI; abhängig von Laufzeit, Finanzierungsanteil und Antragstellerprofil.
  • Finanziert beim Kauf mit dem Garantiefonds bis zu 95%; bei Bauvorhaben bis zu 90%.
  • Préstamo Soñado: bis zu 100% mit zusätzlicher Besicherung, ab 4,50% effektivem Jahreszins.
  • Verhältnis zwischen Rate und Einkommen von 25% oder 30% bei direktem Gehaltsabzug.
  • Immobilienbewertung: 2.500 UI, nach den Bedingungen des BHU anrechenbar.

Itaú

Privat · Effektiver Jahreszins (TEA) 3,75%

Voraussichtliche monatliche Rate

$ 25.383 /Monat

entspricht UI 3.846 · Laufzeit 20 Jahre

Mindesteinkommen

$ 72.523

Rate/Einkommen

35%

Finanzierungsquote (LTV)

70% / max. 80%

Zustand

Finanzierbar

  • Zinssatz ab 3,75% bei Darlehen in UI.
  • Finanziert bis zu 80% des Immobilienwerts.
  • Ungefährer Höchstbetrag: UI 4.500.000.
  • Verhältnis zwischen Rate und Einkommen von bis zu 35%.
  • Erfordert eine Beschäftigungsdauer von 24 Monaten.

Santander

Privat · Effektiver Jahreszins (TEA) 3,75%

Voraussichtliche monatliche Rate

$ 28.584 /Monat

entspricht UI 4.331 · Laufzeit 20 Jahre

Mindesteinkommen

$ 81.668

Rate/Einkommen

35%

Finanzierungsquote (LTV)

70% / max. 85%

Zustand

Finanzierbar

  • Zinssatz ab 3,75% bei Darlehen in UI.
  • Finanziert bis zu 85% des Kaufpreises; für Berufstätige mit Hochschulabschluss im Alter von 25 bis 45 Jahren, die eine Wohnimmobilie für bis zu USD 200.000 kaufen, sind bis zu 95% möglich. Sie können zwischen UI und USD wählen.
  • Laufzeit bis zu 20 Jahre; in UI bis zu 30 Jahre für Kunden der Programme Nómina und Select, Berufstätige mit Hochschulabschluss und Beschäftigte im öffentlichen Dienst.
  • Mindesteinkommen des Haushalts: UI 10.000.
  • Die Kosten der Kreditgewährung werden dem Darlehen zugeschlagen: 1,5% des Darlehensbetrags, höchstens USD 1.500 (2,5% bei Darlehen unter USD 30.000).
  • Die Rate umfasst Versicherungen, Kosten der Kreditgewährung und Immobilienbewertung; für die Feuerversicherung und die Immobilienbewertung sind keine Beträge veröffentlicht, daher sind diese beiden Posten in dieser Berechnung nicht berücksichtigt.
  • Die erste Rate wird nach 90 Tagen fällig.

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Und der BROU?

Die BROU vergibt keine langfristigen Hypothekendarlehen für Wohnimmobilien. Staatliche Wohnimmobilienkredite werden über die BHU abgewickelt, bei der BROU-Kunden einen Zinsnachlass erhalten können.

· Die angegebenen Zinssätze sind Mindestzinssätze und hängen vom Bonitätsprofil des jeweiligen Antragstellers ab.

· Der UI-Wert und der Dollarkurs ändern sich täglich. Die Rate in Pesos ist daher ein Richtwert.

· Dieses Tool dient der Orientierung und stellt kein verbindliches Angebot einer Bank dar. Prüfen Sie die Konditionen stets beim jeweiligen Institut.