Unser Unternehmen

Unsere Leistungen

• Immobilienbewertungen

  Unsere qualifizierten Fachleute bieten Ihnen die Beratung, die Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie benötigen.

• Immobilienkauf

  Unser Vertriebsteam betreut Sie persönlich und richtet die Suche nach passenden Immobilien ganz nach Ihren Bedürfnissen aus. Dabei berücksichtigen wir sowohl die von uns angebotenen Immobilien als auch alle weiteren am Markt verfügbaren Objekte, die Ihren Suchkriterien entsprechen. So bieten wir Ihnen einen individuellen Service, ersparen Ihnen Zeit bei der Suche und beraten Sie mit unserem Fachwissen im Bauwesen und unserer Markterfahrung, damit Sie die für Sie vorteilhafteste Kaufentscheidung treffen können.

• Immobilienverkauf

  Wir bewerben Ihre Immobilie zum Verkauf auf unserer Website, auf verschiedenen Immobilienportalen und in sozialen Netzwerken. Darüber hinaus bieten wir sie Kunden aus unserem Kundenstamm an, deren Suchkriterien zu Ihrer Immobilie passen, sowie Kollegen anderer Immobilienunternehmen, mit denen wir zusammenarbeiten, um Verkäufe schneller zum Abschluss zu bringen.

• Ganzjährige Vermietung und Vermietung auf Zeit

  Für Eigentümer: Wir bewerben Ihre Immobilie zur Vermietung auf unserer Website, auf verschiedenen Immobilienportalen und in sozialen Netzwerken. Wir prüfen die Mietsicherheiten potenzieller Mieter, erstellen Mietverträge und Inventarlisten und erledigen die erforderlichen Formalitäten zur Abwicklung der Mietsicherheiten. Für Mieter: Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Immobilien zur ganzjährigen Miete oder zur Miete auf Zeit. Wir beraten und unterstützen Sie bei der Beantragung der am besten geeigneten Mietsicherheit entsprechend den Anforderungen der Eigentümer.

• Mietverwaltung

  Unser Team verfügt über Erfahrung in der Betreuung und Verwaltung von Mietverhältnissen und unterstützt Eigentümer, die Kapitalanleger sind oder als ausländische Staatsangehörige vor Ort leben und diese Unterstützung benötigen. Sobald der Mieter feststeht und der Mietvertrag unterzeichnet ist, kümmern wir uns um:

  • Einzug der Mieten sowie Einbehalt und Abführung der entsprechenden Einkommensteuer IRPF an die uruguayische Steuerbehörde DGI.
  • Überweisung der Zahlungen auf das vom Eigentümer angegebene Bankkonto.
  • Zahlung der vom Eigentümer zu tragenden Steuern und sonstigen Beträge (Immobiliensteuer Contribución, Steuer zur Finanzierung der Grundschulbildung Impuesto de Primaria, Beiträge zum Rücklagenfonds für gemeinschaftliche Kosten usw.).
  • Beantragung der Befreiung von der Einkommensteuer IRPF, sofern die Voraussetzungen dafür vorliegen.
  • Jährliche Mietanpassungen oder Anpassungen nach den jeweiligen vertraglichen Regelungen.
  • Überprüfung des Inventars und Entgegennahme der Immobilienschlüssel nach Vertragsende.
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