Geschäftslokal mit Mieteinnahmen in Punta Carretas zu verkaufen
Punta Carretas, Montevideo, Uruguay
USD 79.000
Merkmale
- Immobilientyp
- Geschäftslokal
- Bäder
- 1
- Gesamtfläche
- 16 m²
- Überdachte Fläche
- 16 m²
- Jahr
- 2000
- Alter der Immobilie
- 26 Jahre
- Ausrichtung
- Norte
- Zustand
- Sehr gut
- Gemeinschaftskosten
- UYU 1.279
Beschreibung
Geschäftslokal in Punta Carretas zu verkaufen | Strategisch günstige Lage
Dieses Geschäftslokal an der Straße Dr. José Scosería, nur wenige Meter von 21 de Setiembre entfernt, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für alle, die ihr eigenes Geschäft eröffnen möchten, als auch für Anleger, die eine Immobilie mit einer geschätzten jährlichen Rendite von rund 7% erwerben möchten.
Es liegt in einem der etabliertesten und gefragtesten Viertel Montevideos, umgeben von Geschäften, Büros, gastronomischen Angeboten, Dienstleistungsbetrieben und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Uferpromenade Rambla befindet sich ganz in der Nähe. Die Lage gewährleistet den ganzen Tag über ein hohes Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen und fördert damit die Sichtbarkeit und die Marktpräsenz des Geschäfts.
Die Immobilie verfügt über 16 m², eine breite Schaufensterfront, die für maximale Sichtbarkeit von der Straße aus sorgt, sowie 1 Bad. Aufgrund seiner Beschaffenheit und Lage eignet sich das Lokal ideal für einen Kiosk, einen kleinen Supermarkt, ein Café, eine Abholstation, eine Boutique, einen Showroom, professionelle Dienstleistungen und vielfältige weitere gewerbliche Nutzungen.
Ob für eine eigene Geschäftstätigkeit oder zur Erzielung von Mieteinnahmen: Das Lokal ist eine attraktive Option an einem strategisch günstigen Standort der Stadt mit beständiger Nachfrage nach Gewerbeflächen.
Monatliche Gemeinschaftskosten: $1.280
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieses Geschäftslokals.