Leitfaden auf Grundlage der offiziellen Verfahren
Die einfache Katasterbescheinigung bestätigt die aktuellen Katasterdaten einer Immobilie. Die erweiterte Bescheinigung enthält zusätzlich Angaben zur unmittelbaren Vorgeschichte, die in den Registern der Dirección Nacional de Catastro verzeichnet sind.
| Aspekt | Einfache Katasterbescheinigung | Erweiterte Katasterbescheinigung |
|---|---|---|
| Inhalt | Aktuelle Katasterdaten der Immobilie. | Aktuelle Daten sowie bei der DNC verfügbare Angaben zur unmittelbaren Vorgeschichte. |
| Vorgeschichte | Deren Dokumentation ist nicht der Hauptzweck. | Kann die frühere Katasternummer, den ursprünglichen Vermessungsplan oder weitere registrierte Angaben zur Vorgeschichte enthalten. |
| Veröffentlichte Gebühren | Laut offizieller Seite ist die Ausstellung kostenlos. | Kostenpflichtig; die Gültigkeit des auf der offiziellen Seite angezeigten Betrags endete am 31/12/2025. Die aktuelle Gebühr muss überprüft werden. |
| Wo erfolgt die Beantragung? | Offizielles Verfahren der DNC | Offizielles Verfahren der DNC |
Wenn Sie lediglich die aktuellen Katasterdaten nachweisen müssen, klären Sie, ob die einfache Bescheinigung ausreicht. Verlangt das Verfahren Angaben zur Entstehung der Katasterparzelle oder den ursprünglichen Vermessungsplan, fragen Sie nach, ob die erweiterte Bescheinigung erforderlich ist. Verbindlich legt dies die Stelle oder Person fest, bei der Sie das Dokument einreichen, nicht INGAR.
Die einfache Katasterbescheinigung bestätigt die aktuellen Katasterdaten. Die erweiterte Bescheinigung enthält zusätzlich bei der DNC verzeichnete Angaben zur unmittelbaren Vorgeschichte, etwa die frühere Katasternummer oder den ursprünglichen Vermessungsplan, sofern diese verfügbar sind.
Laut der offiziellen Seite der DNC ist die einfache Katasterbescheinigung kostenlos. Prüfen Sie vor der Antragstellung die aktuell geltenden Bedingungen direkt im Portal.
Die offizielle Seite zeigt einen Betrag an, der bis zum 31. Dezember 2025 gültig war. INGAR gibt diesen nicht als aktuellen Preis an: Prüfen Sie bei der Antragstellung die zu diesem Zeitpunkt geltende Gebühr bei der DNC.
Das hängt davon ab, welche Behörde oder Fachperson die Bescheinigung verlangt oder welcher Vertrag sie vorsieht. Klären Sie dies mit der Stelle oder Person, die das Dokument verlangt, oder mit der DNC; INGAR kann dies ohne Kenntnis des konkreten Verfahrens nicht entscheiden.
Quellen: offizielles Verfahren zur Beantragung der einfachen Katasterbescheinigung und offizielles Verfahren zur Beantragung der erweiterten Katasterbescheinigung. Angaben von INGAR geprüft am 2026-09-06; prüfen Sie die aktuell geltenden Gebühren und Fristen direkt bei der DNC.
