Какие документы нужно апостилировать и переводить для Уругвая?
Какие документы нужно апостилировать или переводить для покупки и аренды недвижимости, оформления резиденции или учёбы в Уругвае. Официальные требования и порядок действий.
INGAR · · 19 мин. на чтение

Апостилирование и перевод — разные процедуры. Чтобы представить в Уругвае официальный документ, выданный за рубежом, обычно сначала получают апостиль или проходят консульскую легализацию, в зависимости от страны, а затем при необходимости заказывают официальный перевод.
Апостиль удостоверяет подлинность подписи, статус подписавшего документ лица и, при наличии, печать на документе. Он не удостоверяет содержание документа. Перевод позволяет представить на испанском языке сведения, содержащиеся в оригинале.
Разные учреждения применяют разные правила. Миграционная служба, MEC, банки и нотариусы в Уругвае могут требовать разные документы и предусматривать разные исключения. Ниже подробно разобраны требования, опубликованные компетентными учреждениями, и применимые рекомендации профессионального сообщества.
Апостиль, консульская легализация и официальный перевод: три разные процедуры
| Апостиль | Консульская легализация | Официальный перевод | |
|---|---|---|---|
| Когда требуется | Страна выдачи документа является участницей Гаагской конвенции, и Конвенция применяется в отношениях между этой страной и Уругваем | Страна выдачи документа не является участницей Конвенции либо Конвенция не применяется в отношениях между двумя странами | Документ составлен не на испанском языке, с учётом исключений, установленных каждым учреждением |
| Что удостоверяет | Подлинность подписи, статус подписавшего документ лица и, при наличии, печать на документе | То же самое, в порядке консульской легализации | Соответствие текста на испанском языке оригиналу |
| Кто участвует | Компетентный орган страны, выдавшей документ | Консульство Уругвая в стране происхождения документа, а затем MRREE в Уругвае | Уругвайский уполномоченный переводчик (traductor público) или консульство Уругвая в стране происхождения документа |
| Где завершается | В стране выдачи документа | Начинается за рубежом и завершается в Уругвае | В Уругвае или в консульстве |
| Правовое основание | Гаагская конвенция 1961 года | Декрет-закон 15.441 | Декрет-закон 15.441, статьи 6 и 7 |
Практическое различие заключается в порядке прохождения процедуры. Апостилирование полностью проходит в стране выдачи документа. Легализация — нет: MRREE определяет её следующим образом.
удостоверение подлинности подписи консульского должностного лица Восточной Республики Уругвай, легализовавшего документ в стране его происхождения, для придания этому документу юридической силы в Уругвае
Это два отдельных действия: одно за рубежом, другое в Уругвае.
Не всегда очевидно, какой из двух способов подходит: недостаточно того, что страна подписала Конвенцию, — она должна быть её участницей, а Конвенция должна применяться в отношениях между этой страной и Уругваем.
Актуальные сведения об участии стран публикует Министерство иностранных дел Уругвая. Проверьте их, прежде чем что-либо оплачивать.
С какого момента действует Конвенция и кто проставляет апостиль
Гаагская конвенция действует для Уругвая с 14 октября 2012 года. Её одобрил Закон № 18.836 от 15 ноября 2011 года, а Декрет № 322/012 определил Министерство иностранных дел в качестве компетентного органа:
Назначить Министерство иностранных дел компетентным органом по выдаче апостиля в соответствии с положениями статьи 6° Конвенции.
Какая норма обязывает переводить документы
Основное правовое основание — Декрет-закон 15.441, статья 6:
Судебные решения и утверждённые арбитражные решения по гражданским, коммерческим, трудовым, уголовным и административным делам, нотариальные акты и иные документы, выданные компетентными государственными органами иностранных государств или исходящие от международных организаций, судебные поручения и частные документы, составленные не на испанском языке, для придания им юридической силы в Республике должны быть переведены уругвайским уполномоченным переводчиком.
Статья 7 предусматривает и консульский вариант: «также считаются действительными переводы, выполненные консульским должностным лицом Республики по месту происхождения документа».
Терминологическое пояснение. В Уругвае соответствующий профессиональный статус называется traductor público — уполномоченный переводчик, а выдаваемые им документы — официальные переводы и свидетельства о соответствии перевода оригиналу. Уругвайские консульства могут использовать для выполняемых ими переводов наименование «официальный консульский перевод».
Контрольный список: какое оформление требуется для каждого документа
Не все документы в рамках одной процедуры требуют одинакового оформления. В описании процедуры миграционной службы требуется «действующий» документ, удостоверяющий личность, без требования об апостилировании; апостиль требуется для справок о несудимости, свидетельств о регистрации актов гражданского состояния и доверенностей, приобщаемых к делу. Требования стоит проверять отдельно для каждого документа.
| Процедура (учреждение) | Документ | Апостиль или легализация? | Официальный перевод? |
|---|---|---|---|
| Постоянная легальная резиденция Министерство внутренних дел – DNM | Документ, удостоверяющий личность | Нет. В описании процедуры требуется «оригинал действующего документа, удостоверяющего личность» | В описании процедуры прямо не требуется перевод документа, удостоверяющего личность |
| Справка о несудимости, охватывающая всю территорию страны | Да | Да, «за исключением Бразилии, для которой перевод не требуется» | |
| Свидетельство о браке, выданное менее года назад | Да | Да, если требуется | |
| Свидетельство о рождении несовершеннолетних | Да, «либо зарегистрированное в уругвайском реестре актов гражданского состояния» | «при необходимости — с переводом» | |
| Согласие родителей, оформленное за рубежом | Да. Если оно оформлено посредством иностранной доверенности, эту доверенность необходимо включить в нотариальный протокол у нотариуса в Уругвае | Да, если требуется | |
| Медицинское свидетельство и сертификат о прививках | Не применяется: выдаются в Уругвае | Нет | |
| Резиденция Mercosur и по семейной связи с гражданином Уругвая Министерство внутренних дел – DNM | Справка о несудимости: «общенационального уровня из страны, где заявитель проживал в течение последних 5 лет (более 6 месяцев)» | Да | Да, «за исключением документов, выданных Бразилией (Закон № 18.134)» |
| Резиденция по семейной связи с гражданином Уругвая Министерство внутренних дел – DNM | Заверенная выписка из записи акта гражданского состояния, подтверждающая семейную связь | Да | Да, если требуется. В описании процедуры указано, что «с момента выдачи должно пройти не более года» |
| Признание или подтверждение эквивалентности диплома о послесреднем образовании MEC – Dirección Nacional de Educación | Диплом, лицевая и оборотная стороны | Да, «с апостилем или консульской легализацией в стране происхождения, в зависимости от применимого порядка» | Только если составлен не на испанском, английском или португальском языке |
| Академическая справка | Да | Только если составлена не на испанском, английском или португальском языке | |
| Письмо-заявление с собственноручной подписью | Нет | Нет | |
| Действующий документ, удостоверяющий личность | Нет | Нет | |
| Зачисление в школу (среднее образование) ANEP / MEC | Документ об успешно завершённом обучении | Да: «надлежащим образом апостилированные или легализованные, в зависимости от применимого порядка» | Да, если документ выдан в неиспаноязычной стране, «за исключением Бразилии как государства — участника Mercosur» |
| Документы, удостоверяющие личность учащегося и ответственного за него взрослого | В руководстве это не требуется | Нет | |
| Медицинское свидетельство | Не применяется: оформляется в Уругвае | Нет | |
| Регистрация иностранной записи акта гражданского состояния MEC – Registro de Estado Civil | Оригинал свидетельства или справки из страны, где произошло соответствующее событие | Да: «документы, подлежащие регистрации, должны поступать из страны происхождения уже легализованными или апостилированными» | Да, если документ на другом языке: «он должен быть переведён уругвайским уполномоченным переводчиком или консульством Уругвая в стране происхождения документа» |
| Нотариальный акт о переходе права собственности по договору купли-продажи Нотариус в Уругвае (отдельного государственного описания процедуры нет) | Паспорт или документ, удостоверяющий личность | Нет нормы, которая этого требует | Обычно нет. Нотариус уточняет это с учётом документа, языка и конкретной ситуации |
| Доверенность, оформленная у иностранного уполномоченного лица или органа | Да, а также включение в нотариальный протокол у нотариуса в Уругвае | Да, если составлена на иностранном языке | |
| Иностранные корпоративные документы, если вы покупаете через компанию | В зависимости от вида документа и проверок, которые потребуются нотариусу | Да, если документ составлен не на испанском языке и представляется для придания ему юридической силы в Уругвае, если только не предусмотрено применимое исключение | |
| Договор аренды и обеспечение обязательств (FGA) ANV, по соглашению с MVOT и CGN | «Национальный документ, удостоверяющий личность» всех членов семьи | В описании процедуры иностранные документы не предусмотрены | В описании процедуры перевод не упоминается |
| Сведения о трудовой деятельности из BPS, расчётные листки по зарплате, счета за услуги | Не применяется: выдаются в Уругвае | Нет | |
| Открытие банковского счёта Каждый банк в рамках нормативных требований BCU | Документы, подтверждающие личность, адрес, деятельность и доходы, происхождение средств | Единого опубликованного официального списка нет. Его определяет каждый банк | То же самое |
| Доверенность, оформленная у иностранного уполномоченного лица или органа (опубликованное требование BROU) | «легализованные» и «включённые в нотариальный протокол уругвайским нотариусом» | «переведённые на испанский язык уругвайским уполномоченным переводчиком» |
Если вы готовите всё необходимое для переезда:
- Переезд в Уругвай из другой страны — общая последовательность шагов.
- Легальная резиденция, налоговое резидентство и гражданство — различия между тремя понятиями, которые тоже часто путают.
- Какой доход нужно подтвердить для получения легальной резиденции.
- Резиденция Mercosur в Уругвае — отдельная процедура для граждан Бразилии.
Пояснение к строке о нотариальном оформлении купли-продажи: нотариус проверяет не только оформление документов, но и происхождение средств, которыми оплачивается покупка. Если капитал получен от криптоактивов, понадобится другой комплект документов; об этом — в статье Покупка недвижимости в Уругвае на средства от криптоактивов.
Три правила, которые различаются в зависимости от учреждения
Документы из Бразилии
Для них опубликованы исключения из требования о переводе в двух сферах: в миграционных процедурах — на основании Закона № 18.134 (Соглашение об освобождении от перевода административных документов для целей иммиграции между государствами — участниками Mercosur), и при зачислении в среднюю школу, где руководство MEC указывает: «(за исключением Бразилии как государства — участника Mercosur, документы которой переводить не требуется)».
В источниках, изученных для этого руководства, исключение прямо предусмотрено миграционной службой и для среднего образования. Не стоит распространять его на другие процедуры без проверки соответствующего описания требований.
Языки, на которых документы принимаются без перевода
При подтверждении эквивалентности дипломов о послесреднем образовании MEC принимает документы на испанском, английском и португальском языках. Миграционная служба применяет собственные правила: изученные описания конкретных процедур требуют перевода на испанский язык и предусматривают исключение для документов, выданных Бразилией.
Это правила разных учреждений, и они не распространяются автоматически на процедуры друг друга.
Электронные документы
В описании процедуры миграционной службы сказано: «Документы, выданные в электронной форме и допускающие проверку их подлинности, не требуют апостиля или легализации».
Правовое основание — статья 112 Закона № 19.670, которая предоставляет такую возможность и применяется в миграционной сфере:
Национальные органы, принимающие решения по миграционным процедурам, вправе признавать действительными и имеющими юридическую силу для целей этих миграционных процедур иностранные официальные электронные документы с электронной подписью без необходимости их легализации или апостилирования
Это не универсальное исключение и не обязанность учреждения; от перевода оно не освобождает.
Что делать сначала: апостиль или перевод?
Иностранный документ, который вы собираетесь представить в Уругвае:
- Получите документ в стране его выдачи.
- Проставьте апостиль в компетентном органе этой страны или начните консульскую легализацию, если Конвенция не применяется в отношениях между этой страной и Уругваем.
- Только после этого передайте документ уругвайскому уполномоченному переводчику или в консульство Уругвая в стране происхождения документа для перевода.
Colegio de Traductores Públicos del Uruguay — профессиональная ассоциация, а не государственный орган — рекомендует заказывать перевод уже после апостилирования или легализации документа, чтобы специалист работал с полным документом.
Отвечая на вопрос «Нужно ли апостилировать или легализовать иностранный официальный документ до перевода?», ассоциация указывает, что переводимый документ «должен иметь апостиль, выданный уполномоченным учреждением соответствующего иностранного государства», либо пройти легализацию в стране происхождения, если страна не подписала Конвенцию.
Это не обязательно означает, что нужно переводить текст самого апостиля: согласно консульской информации MRREE, его перевод не требуется. При наличии цепочки легализаций или иных удостоверительных действий переводчик должен определить, есть ли дополнительный текст, который необходимо перевести.
Официальный перевод, выполненный в Уругвае для представления за рубежом: сначала подпись переводчика легализуют в Верховном суде, а затем проставляют апостиль или проводят легализацию в MRREE. В описании процедуры MRREE сказано: «Документы, оформленные нотариусами, учреждениями судебной власти, а также переводы уполномоченных переводчиков должны предварительно пройти легализацию». Требуется ли перевод, на какой язык и где он должен быть выполнен, зависит от страны, в которой документ будут принимать.
Что будет, если сделать перевод до апостилирования
Если перевод выполнен до проставления апостиля, часть документа может остаться непереведённой. Когда учреждение требует полный перевод, его придётся дополнить или выполнить заново.
«Я уже перевёл документ в своей стране»: подойдёт ли такой перевод?
Перевод, выполненный иностранным переводчиком, не равнозначен уругвайскому официальному переводу, даже если оригинал документа надлежащим образом апостилирован.
В описании процедуры MEC сказано: «Если документ поступает с переводом, выполненным в стране происхождения, необходимо оформить у уругвайского уполномоченного переводчика свидетельство о соответствии перевода оригиналу».
Colegio de Traductores Públicos объясняет суть процедуры: уругвайский уполномоченный переводчик «проверит и сопоставит перевод с оригиналом документа и составит свидетельство о соответствии перевода оригиналу с учётом результатов сопоставления», заверив его своей подписью и печатью.
Иностранный перевод не отклоняют: его проверяют. Если уполномоченный переводчик подтверждает соответствие, перевод, выполненный за рубежом, можно использовать без повторного перевода всего документа.
Опубликованного официального тарифа ни на свидетельство о соответствии, ни на официальный перевод нет. Стоимость услуг определяется свободно и зависит от языка, объёма и срочности.
Есть вариант, который иногда позволяет избежать повторной работы. Декрет-закон 15.441, статья 7, и описание процедуры MEC допускают перевод, выполненный консульством Уругвая в стране происхождения документа. Если вы ещё за рубежом, уточните, оказывает ли это консульство такую услугу, прежде чем обращаться к местному переводчику.
Что делать, если документ составлен на языке, для которого в Уругвае нет уполномоченных переводчиков?
Программа бакалавриата по подготовке уполномоченных переводчиков в Universidad de la República включает пять языковых направлений: немецкий, французский, английский, итальянский и португальский. Для остальных языков предусмотрен отдельный механизм.
Colegio de Traductores Públicos объясняет его так: «В этом случае уполномоченный переводчик подпишет перевод совместно со специалистом, владеющим соответствующим языком. Именно уполномоченный переводчик займётся поиском подходящего специалиста и координацией перевода».
Иными словами, перевод совместно подписывают уполномоченный переводчик и специалист по соответствующему языку, а поиском такого специалиста и организацией работы занимается уполномоченный переводчик. Самостоятельно искать его вам не нужно.
Сроки действия и территориальный охват документов
Помимо требований к оформлению, есть условия, касающиеся самих документов.
Справка о несудимости: охват всей страны
В описании процедуры миграционной службы прямо сказано: «Справка о несудимости, действительная для настоящей процедуры, должна охватывать всю территорию страны». Справки уровня штата, департамента или провинции этому требованию не соответствуют.
Для родившихся в Соединённых Штатах
В описании процедуры предусмотрен вариант получения справки через местное подразделение: «Если вы родились в Соединённых Штатах, вы можете обратиться в Interpol в Монтевидео для снятия отпечатков пальцев, чтобы это подразделение запросило справку в F.B.I». Это возможность, а не обязанность.
Если вы переезжаете из Соединённых Штатов с детьми, остальной комплект документов подробно разобран в статье Уругвай для семей, уезжающих из США.
Свидетельство о браке: не старше года
«С даты выдачи должно пройти не более года». Важно, когда выдан экземпляр, который вы представляете, а не когда вы вступили в брак.
Тот же срок указан в описании процедуры получения резиденции по семейной связи с гражданином Уругвая для свидетельства, подтверждающего эту связь, и для свидетельства о рождении несовершеннолетних. В описании общей процедуры получения постоянной резиденции такой срок для свидетельства о рождении не установлен.
Временное признание обучения для средней школы
Если учащийся приехал без апостилированных документов, руководство MEC предусматривает следующий вариант:
При отсутствии апостилированных или легализованных документов проводится временное признание обучения, чтобы обеспечить непрерывность образования учащихся, проживающих на нашей территории (Закон № 18.437). Если по истечении года апостилированные или легализованные документы так и не представлены, Управление технической инспекции передаст дело в Министерство образования и культуры
Эта процедура отличается от выдачи временной справки сроком на три года, предусмотренной для поступления на первый год обучения в лицее или UTU, когда не представлены легализованные или апостилированные документы об окончании начальной школы.
Опубликованные официальные сборы
Приведены только суммы из официальных описаний процедур с указанием даты обращения к сведениям. Тарифы обновляются.
| Услуга | Опубликованная стоимость | Учреждение | Дата обновления описания процедуры |
|---|---|---|---|
| Апостилирование в Уругвае уругвайского документа | $777 | MRREE | 26/01/2026 |
| Легализация в MRREE в Уругвае | $379 | MRREE | 26/01/2026 |
| Регистрация иностранной записи акта гражданского состояния | $1.436 | Dirección Nacional del Registro de Estado Civil | 19/05/2026 |
| Постоянная легальная резиденция | 557,30 UI плюс 55,70 UI за миграционное свидетельство для получения удостоверения личности. «Граждане Бразилии и Парагвая, подающие заявление на постоянную резиденцию, освобождены от платы за процедуру». | Dirección Nacional de Migración | 19/02/2026 |
| Постоянная резиденция Mercosur | 557,30 UI плюс «55,70 UI для DNIC за получение документа, удостоверяющего личность». «Оформление постоянной резиденции для граждан Парагвая и Бразилии освобождено от платы». Разрешение на повторный въезд, если вы выезжаете из страны до предоставления резиденции: 225,60 UI | Dirección Nacional de Migración | 12/03/2026 |
| Признание или подтверждение эквивалентности диплома о послесреднем образовании | $160 (первоначальная процедура); $1.926 (дополнительное подтверждение эквивалентности) | MEC | 08/04/2026 |
| Фонд обеспечения обязательств по аренде | Подача заявления бесплатна. Само обеспечение платное: «Как арендатор, так и собственник должны ежемесячно выплачивать CGN комиссию в размере 3% от арендной платы». | ANV | 25/02/2026 |
Два пояснения об этих суммах. $777 — сбор MRREE за апостилирование уругвайского документа: апостиль на документ, выданный в другой стране, оформляется в компетентном органе этой страны, а его стоимость, если он платный, определяется этой страной. Сумма $379 относится к легализации в MRREE в Уругвае — последнему этапу цепочки консульской легализации; предыдущие этапы за рубежом могут потребовать дополнительных расходов.
Что официально не опубликовано: стоимость услуг уполномоченного переводчика, стоимость свидетельства о соответствии перевода оригиналу, стоимость включения документа в нотариальный протокол и сроки завершения большинства этих процедур. Мы не приводим их оценок.
Что стоит проверить перед подачей документов
В описаниях миграционных процедур и процедур признания или подтверждения эквивалентности дипломов о послесреднем образовании гарантированный срок рассмотрения не установлен. В руководстве по среднему образованию указан срок выдачи справки, дающей право продолжить обучение, — 15 рабочих дней.
По подтверждению эквивалентности дипломов есть ориентировочные данные: в сентябре 2023 года MEC сообщило, что при действовавшем тогда порядке срок «удалось сократить в среднем до двух — восьми месяцев»: два или три месяца для медицины, диетологии и стоматологии и от четырёх до восьми — для права и психологии.
Это данные, сообщённые в тот момент, а не действующее обязательство и не срок, соблюдения которого вы можете требовать.
Заранее можно проверить следующие пять пунктов, которые прямо следуют из приведённых выше требований:
- Справка о несудимости охватывает всю страну, а не отдельный штат, департамент или провинцию.
- На момент подачи свидетельства о браке с даты его выдачи прошло не более года.
- Апостиль проставлен на документе до заказа перевода.
- Перевод, выполненный за рубежом, сопровождается свидетельством о соответствии оригиналу.
- Апостиль выдан страной, выдавшей документ, а не страной, где вы сейчас живёте.
Стоит составить полный список документов для каждой процедуры ещё до запроса первого документа и запрашивать их примерно в один период, поскольку сроки действия ограничены.
В чём помогает INGAR и что выходит за рамки нашей работы
Мы — агентство недвижимости. Координируем ту часть вашего переезда, которая связана с недвижимостью: поиск, переговоры, договор аренды, документы на объект и взаимодействие с нотариусом при купле-продаже.
Мы не выполняем переводы, не оформляем апостили и не занимаемся получением резиденции. Когда клиенту нужны такие услуги, мы направляем его к соответствующим специалистам: уполномоченному переводчику, нотариусу, адвокату. Если вы хотите, чтобы мы познакомили вас с кем-то из специалистов, с которыми работаем, напишите нам и расскажите, какую процедуру вы проходите.
Уточняем это, потому что последовательность имеет значение:
- Оформление нотариального акта о переходе права собственности не зависит от наличия у вас резиденции.
- Некоторые виды обеспечения обязательств по аренде, например Фонд обеспечения обязательств по аренде, требуют наличия национального документа, удостоверяющего личность; у других — собственные требования.
- Получение уругвайского удостоверения личности — cédula зависит от миграционной процедуры.
О том, какое обеспечение подойдёт вам, пока у вас нет местной истории, — в статье Как иностранцу арендовать жильё в Уругвае без местной истории.
Частые вопросы
Нужна ли резиденция для покупки недвижимости в Уругвае?
Нет. И обратной зависимости тоже нет: покупка не даёт резиденции, о чём мы подробно рассказываем в статье Даёт ли покупка недвижимости резиденцию в Уругвае?. Это независимые процедуры: резиденцию оформляют в миграционной службе, куплю-продажу — у нотариуса.
Если вы не приезжаете на подписание, можно купить по доверенности; доверенность, оформленную у иностранного уполномоченного лица или органа, апостилируют или легализуют, при необходимости переводят и включают в нотариальный протокол в Уругвае. Для доверенности, оформленной в уругвайском консульстве, действует другая процедура.
Есть ли у апостиля срок действия?
У самого апостиля срока действия нет. Ограничения касаются документа, на котором он проставлен: миграционная служба требует, чтобы свидетельство о браке было выдано не более года назад.
Мой документ уже в Уругвае, но я не поставил апостиль. Можно ли сделать это здесь?
Нет. Уругвай не может апостилировать иностранный документ. Апостиль нужно оформлять в компетентном органе страны, выдавшей документ, доступными в этой стране способами: лично, через представителя, по почте или онлайн.
Мой документ на английском. Его всё равно нужно переводить?
Это зависит от учреждения, и правила одного учреждения не распространяются автоматически на другие. Подробности — выше, в разделе «Три правила, которые различаются в зависимости от учреждения».
Что именно представляет собой свидетельство о соответствии перевода оригиналу?
Это документ, который выдаёт уругвайский уполномоченный переводчик после сопоставления выполненного за рубежом перевода с оригиналом. Если соответствие подтверждено, такой перевод можно использовать без повторного перевода всего документа.
Для открытия банковского счёта все документы должны быть апостилированы и переведены?
Единого опубликованного официального списка нет: каждый банк определяет собственные требования к документам в рамках нормативных требований Центрального банка. Опубликованные требования BROU к иностранным доверенностям приведены в таблице выше. Остальные вопросы подробно разобраны в статье Как иностранцу открыть банковский счёт в Уругвае.
Мой диплом выдан в стране, которая не участвует в Гаагской конвенции. Что делать?
Вместо апостиля применяется консульская легализация в соответствии с Декретом-законом 15.441; описание процедуры MEC предусматривает оба способа. Полный порядок подтверждения эквивалентности дипломов, в частности в сфере здравоохранения, разобран в статье Подтверждение эквивалентности дипломов в Уругвае.
Если вы готовитесь к переезду
Мы решаем вопросы недвижимости, которые часто определяют всё остальное: где вы будете жить, пока оформляете остальные документы.
Расскажите, что вам нужно и на каком этапе вы находитесь: напишите нам в WhatsApp. Если сначала вы хотите посмотреть самостоятельно, можно посмотреть доступные варианты аренды, сравнить виды обеспечения обязательств по аренде, которые вы могли бы оформить с учётом вашей ситуации, или посмотреть недвижимость в продаже.
Если следующим шагом станет покупка, калькулятор расходов на покупку покажет реальную сумму расходов сверх цены объекта, а статья Как купить квартиру в Уругвае — весь порядок действий.
Источники
Дата обращения ко всем источникам — 7 сентября 2026 года.
Компетентные учреждения
- Dirección Nacional de Migración, Легальная резиденция — постоянная — описание процедуры обновлено 19/02/2026
- Dirección Nacional de Migración, Легальная резиденция — постоянная Mercosur — описание процедуры обновлено 12/03/2026
- Dirección Nacional de Migración, Легальная резиденция — постоянная по семейной связи с гражданином Уругвая — описание процедуры обновлено 12/03/2026
- MEC, Заявление о признании и подтверждении эквивалентности дипломов о послесреднем образовании — описание процедуры обновлено 08/04/2026
- MEC, Регистрация иностранных записей актов гражданского состояния — процедура для лиц, которых касаются записи, и/или их представителей — описание процедуры обновлено 19/05/2026
- MEC, Регистрация иностранных записей актов гражданского состояния — описание процедуры обновлено 24/07/2026
- MEC, Руководство по зачислению мигрантов в образовательные учреждения Уругвая — среднее образование
- MRREE, Апостилирование и/или легализация уругвайских и иностранных официальных документов — описание процедуры обновлено 26/01/2026
- MRREE, Апостиль
- MRREE, Процедура апостилирования и/или легализации
- ANV, Заявление в Фонд обеспечения обязательств по аренде — описание процедуры обновлено 25/02/2026
- BROU, Иностранная доверенность
Нормативные акты
- IMPO, Декрет-закон № 15.441 от 1983 года — легализация и перевод иностранных документов
- IMPO, Декрет № 322/012 — компетентный орган по выдаче апостиля
- IMPO, Закон № 19.670, статья 112 — иностранные официальные электронные документы в миграционных процедурах
- IMPO, Закон № 18.134 — Соглашение об освобождении от перевода административных документов для целей иммиграции между государствами — участниками Mercosur
Профессиональные и академические источники
- Colegio de Traductores Públicos del Uruguay, Частые вопросы — профессиональная ассоциация
- Udelar – Facultad de Derecho, Бакалавриат по подготовке уполномоченных переводчиков
- MEC, MEC уже выдало почти 1500 решений о признании и подтверждении эквивалентности иностранных дипломов — 29/09/2023; опубликованные средние сроки
Статья носит информационный характер и описывает требования, опубликованные в официальных описаниях процедур на дату обращения к источникам. Она не заменяет консультацию уполномоченного переводчика, нотариуса в Уругвае или адвоката по вашей конкретной ситуации. Учреждения обновляют описания процедур: проверяйте действующие требования, прежде чем оплачивать апостиль, перевод или оформление документов.
Авторство и редакционная ответственность
INGAR Negocios Inmobiliarios подготовило и поддерживает в актуальном состоянии это руководство на основе нормативных актов и официальных источников Уругвая.
Читайте также

Условие о неконкуренции в Уругвае: как не дать продавцу открыть бизнес по соседству
Что нужно определить в условии о неконкуренции при покупке действующего бизнеса в Уругвае: деятельность, территорию, срок, круг обязанных лиц, исключения и неустойку.

Сколько стоит вести бизнес с наёмными сотрудниками в Уругвае в 2026 году?
Реальные расходы на сотрудника в Уругвае в 2026 году: минимальная зарплата, взносы работодателя, годовая премия, отпускная выплата и страхование BSE. Как работают IVA и IRAE в небольшом бизнесе.

Какой бизнес не стоит покупать в Уругвае?
Десять признаков завышенной стоимости бизнеса, чрезмерной зависимости от владельца или перенасыщенности рынка в конкретном районе, которые стоит проверить, прежде чем вкладывать деньги.
