152 artigos do blog imobiliário
Guias, dicas e análises do mercado imobiliário no Uruguai.
Residência fiscal no Uruguai em 2026: o que mudou no Tax Holiday e o que acontece se você investir menos de USD 2 milhões
A via imobiliária do novo regime para quem transfere a residência ao Uruguai exige mais de UI 12.500.000, cerca de USD 2,06 milhões em 1º de agosto de 2026. Veja o que mudou, quais são os outros caminhos e quais benefícios ainda valem para quem compra entre USD 150.000 e 500.000.
2 ago. 2026
Como transferir dinheiro da Argentina para comprar um imóvel no Uruguai (2026)
Como enviar recursos da Argentina para comprar um imóvel no Uruguai: mercado oficial de câmbio, SWIFT, MEP, CCL, empresas, origem dos fundos e os controles bancários em vigor em 2026.
2 ago. 2026
Quando vale a pena vender seu negócio (e como preparar uma boa saída)
Como escolher a hora certa de vender um negócio no Uruguai, organizar os números, revisar aluguel e habilitações, e impedir que a pressa corroa o preço final.
2 ago. 2026
Cooperativa habitacional ou financiamento imobiliário: parcelas, prazos e riscos lado a lado
Cooperativa habitacional ou crédito hipotecário no Uruguai: que direito você recebe, quanto aporta, quanto espera e quanto recupera se precisar sair.
2 ago. 2026
Checklist de 12 pontos antes de comprar um ponto comercial no Uruguai
Due diligence para comprar uma "llave" (ponto comercial, o fundo de comércio uruguaio) no Uruguai: vendas reais, rentabilidade normalizada, funcionários, aluguel, licenças, dívidas, contratos e impostos. Com os sinais de alerta que pedem cautela.
2 ago. 2026
Como transferir legalmente um negócio no Uruguai, passo a passo
Promessa, registro, editais, tomada de posse, certidões da DGI e do BPS, escritura definitiva. Prazos reais, responsabilidades e impostos na transferência de um estabelecimento comercial.
2 ago. 2026
Pagar quase o dobro significa que a taxa do financiamento é de 100%?
Pagar 1,65 vez o capital emprestado não é uma taxa de 100%. Veja um exemplo em UI com juros, FPI, seguros e as condições reais do BHU.
2 ago. 2026
Scouting trip: teste o bairro antes de comprar imóvel no Uruguai
Antes de comprar no Uruguai, experimente o bairro alugando por temporada. Quanto tempo ficar, quais trajetos cronometrar, que gastos medir e como comparar zonas sem decidir no achismo.
2 ago. 2026
Dois bancos que oferecem financiamento imobiliário para argentinos não residentes no Uruguai (2026)
Não é verdade que no Uruguai só se compre à vista. HSBC e Santander publicam produtos para não residentes: quanto financiam, que taxas cobram, o que exigem e o que muda se a compra for para alugar.
2 ago. 2026