Калькулятор ипотечного кредита

Введите стоимость недвижимости, нужную сумму кредита и ваш доход, чтобы сравнить платежи, ставки и минимальный доход для каждого банка: BHU, Itaú и Santander.

Валюта стоимости недвижимости
U$S
70%U$S 105.000
20 лет
$

Необязательно — помогает проверить, выполнимы ли условия кредита.

Используемые курсы — UI $6,60 · Доллар $41

Сравнение платежей по банкам

Расчётный ежемесячный платёж в песо по кредиту на сумму U$S 105.000. Ориентировочные значения, не создающие обязательств.

BHU

Государственный · TEA 3,75%

Самый низкий платёж

Расчётный ежемесячный платёж

$ 25.383 /мес.

эквивалентно UI 3.846 · срок 20 лет

Минимальный доход

$ 101.532

Платёж/доход

25%

Доля финансирования (LTV)

70% / макс. 95%

Статус

Условия выполнимы

  • Ставка от 3,75% в UI; зависит от срока, доли финансирования и профиля заявителя.
  • Финансирует до 95% стоимости покупки с использованием гарантийного фонда; строительство — до 90%.
  • Préstamo Soñado: до 100% с дополнительным обеспечением, эффективная годовая ставка (TEA) от 4,50%.
  • Соотношение платежа и дохода — 25% или 30% при удержании платежа из зарплаты.
  • Оценка: 2.500 UI, с возможностью зачёта этой суммы на условиях BHU.

Itaú

Частный · TEA 3,75%

Расчётный ежемесячный платёж

$ 25.383 /мес.

эквивалентно UI 3.846 · срок 20 лет

Минимальный доход

$ 72.523

Платёж/доход

35%

Доля финансирования (LTV)

70% / макс. 80%

Статус

Условия выполнимы

  • Ставка от 3,75% в UI.
  • Финансирует до 80% стоимости недвижимости.
  • Примерная максимальная сумма: UI 4.500.000.
  • Соотношение платежа и дохода — до 35%.
  • Требуется стаж на текущем месте работы 24 месяца.

Santander

Частный · TEA 3,75%

Расчётный ежемесячный платёж

$ 28.584 /мес.

эквивалентно UI 4.331 · срок 20 лет

Минимальный доход

$ 81.668

Платёж/доход

35%

Доля финансирования (LTV)

70% / макс. 85%

Статус

Условия выполнимы

  • Ставка от 3,75% в UI.
  • Финансирует до 85% цены по договору купли-продажи; до 95% для специалистов с университетским образованием в возрасте от 25 до 45 лет, покупающих жильё стоимостью до USD 200.000. Можно выбрать UI или USD.
  • Срок до 20 лет; в UI — до 30 лет для клиентов Nómina, Select, специалистов с университетским образованием и работников государственного сектора.
  • Минимальный доход семьи: UI 10.000.
  • К сумме кредита добавляются расходы на выдачу: 1,5% от основной суммы, но не более USD 1.500 (2,5%, если кредит меньше USD 30.000).
  • Платёж включает страхование, расходы на выдачу и оценку; стоимость страхования от пожара и оценки не опубликована и в этот расчёт не входит.
  • Первый платёж вносится через 90 дней.

Помочь вам получить этот кредит?

Нажмите кнопку и напишите нам: мы отправим этот расчёт и конкретные варианты. Бесплатно.

Получить подробности в WhatsApp

А что с BROU?

BROU не выдаёт долгосрочные ипотечные кредиты на жильё. Государственное жилищное кредитование оформляется через BHU, где клиенты BROU могут получить снижение ставки.

· Ставки указаны с оговоркой «от» и зависят от кредитного профиля каждого заявителя.

· Стоимость UI и курс доллара меняются ежедневно, поэтому платёж в песо указан ориентировочно.

· Этот инструмент предназначен для ориентировочных расчётов и не является обязывающим предложением какого-либо банка. Всегда уточняйте условия в самом банке.