Guías, consejos y análisis del mercado inmobiliario en Uruguay.
Publicar el propio inmueble no es intermediación. Qué puede cobrarte un dueño directo, el tope legal del 1 % del artículo 108, qué obliga realmente la boleta de visita y en cuánto prescribe un reclamo.
No por sí sola. Las dos vías inmobiliarias de residencia fiscal con sus umbrales en UI, el régimen de impatriados de 2026 y lo que casi nadie cuenta: qué pasa después de los once ejercicios.
Mudarte no cancela la garantía. Cuándo dejás de pagar en Porto, MAPFRE y ANDA, qué documentos exige cada uno y en qué casos corresponde devolución de la prima.
Incompleto, engañoso y estafa no son lo mismo. Qué exige la Ley 17.250 sobre precio y publicidad, qué pedir antes de visitar, cómo guardar el aviso y dónde reclamar de verdad.
Tres organismos, tres criterios y tres plazos distintos. Qué pide Migración, cómo se configura la residencia fiscal y qué exige realmente el artículo 75 de la Constitución para la ciudadanía.
El RUT no alcanza y la matrícula nacional todavía no funciona. Los seis controles que sí podés hacer hoy, y por qué exigir factura con IVA discriminado es pedir algo que la norma no requiere.
Las tres rutas posibles para el precio, el nuevo tope de efectivo de la Ley 20.469, qué documentación de origen de fondos te van a pedir y por qué el ITP suele quedar por debajo del 2 % del precio.
No existe un mínimo publicado: Migración pide un ingreso mensual nominal suficiente para la manutención. Qué certificación corresponde según seas empleado, empresario, independiente o rentista.
Qué puede pedir un banco uruguayo a quien vive en Brasil, cómo preparar identidad, domicilio, ingresos, residencia fiscal y origen de fondos, y por qué presentar documentos no garantiza la apertura.
