Análisis
Praxis en Colonia: qué es +Colonia, qué se anunció y qué falta
Praxis eligió +Colonia para su primer desarrollo. Qué anunció, qué obra existe, qué falta (la compra de tierras) y qué mirar si comprás cerca.
16 artículos sobre Análisis
Explorá los 16 artículos publicados en Análisis.
Análisis
Residencia fiscal uruguaya 2026 para argentinos: qué cambió en el Tax Holiday y qué pasa si invertís entre USD 150.000 y 500.000
La vía inmobiliaria del nuevo régimen para impatriados exige un valor computable superior a UI 12.500.000. Para inmuebles urbanos en departamentos sin costa sobre el Río de la Plata ni el Océano Atlántico, ese costo se incrementa 100 % para el test. Con la UI del 4/9/2026 y el dólar BCU del cierre 3/9/2026, el umbral sin ese incremento ronda USD 2,062 millones y el costo fiscal previo implícito en esos departamentos ronda USD 1,031 millones. Qué cambia para quien compra por USD 150.000 a 500.000.
Análisis
Cómo transferir dinero desde Argentina para comprar una propiedad en Uruguay (2026)
Cómo transferir fondos desde Argentina para comprar un inmueble en Uruguay: mercado oficial, SWIFT, MEP, CCL, sociedades, origen de fondos y controles bancarios vigentes en 2026.
Análisis
¿Conviene comprar un departamento en Buenos Aires o en Montevideo en 2026?
Comparación con datos de junio y julio de 2026: rentabilidad, precio por m², impuestos, moneda, crédito, costos y liquidez para un inversor argentino.
Análisis
Dos bancos que publican hipotecas para argentinos no residentes en Uruguay (2026)
No es cierto que en Uruguay se compre solo al contado. BTG Pactual (ex HSBC) y Santander publican productos para no residentes: cuánto financian, qué tasas publican, qué requisitos piden y qué cambia si comprás para alquilar.
Análisis
¿Cuántos extranjeros viven realmente en Uruguay?
El Censo 2023 identificó 122.151 personas nacidas en el exterior, cerca del 3,5 % de la población. Por qué también circula la cifra de 107.578 y qué muestran realmente los datos.
Análisis
¿De dónde viene la gente que se muda a Uruguay? Los datos del Censo 2023
Argentina es el principal país de nacimiento entre los residentes nacidos en el exterior. En la cohorte llegada entre 2012 y 2023 lidera Venezuela. Qué mide realmente el Censo.
Análisis
Argentina exoneró Ganancias sobre los alquileres de vivienda: ¿sigue conviniendo comprar en Uruguay? (2026)
Desde 2026, las personas humanas no pagan Ganancias en Argentina por alquileres destinados a casa-habitación. Analizamos si la exención puede alcanzar a un departamento en Montevideo y comparamos impuestos y rentabilidad.
Análisis
Qué datos migratorios publica Uruguay, cuáles faltan y cómo pedirlos
Uruguay publica censos, residencias y movimientos fronterizos, pero quedan vacíos. Qué datos existen, qué no permiten medir y cómo pedir información con la Ley 18.381.