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Propiedad		Barrio	Precio	Rentabilidad	Renta est.	Retorno total est.
	Apartamento en Venta 3 Dormitorios, terraza-Cooperativa	Brazo Oriental	USD 74.000	12% bruto anual neto 7,7–9,2% según gestión	≈ USD 738/mes alquiler zona +5,2%/año	+11,2–12,7%/año apreciación +3,5%/año
	Monoambiente En Venta, equipado	Reducto	USD 90.000	8,7% bruto anual neto 5,6–6,7% según gestión	≈ USD 653/mes alquiler zona +4,9%/año	+8,9–10%/año apreciación +3,3%/año
	Monoambiente al frente, equipado	Reducto	USD 90.000	8,7% bruto anual neto 5,6–6,7% según gestión	≈ USD 653/mes alquiler zona +4,9%/año	+8,9–10%/año apreciación +3,3%/año
	Apartamento a la venta 3 dormitorios Cordón	Cordón	USD 139.000	7,8% bruto anual neto 5–6% según gestión	≈ USD 900/mes alquiler zona +4,8%/año	+8,5–9,5%/año apreciación +3,5%/año
	Monoambiente En Venta- equipado	Goes	USD 90.000	7,8% bruto anual neto 5–6% según gestión	≈ USD 588/mes alquiler zona +5,2%/año	+8,8–9,8%/año apreciación +3,8%/año
	Venta Apartamento 2 Dormitorios, Plaza Independencia	Centro	USD 119.000	7,6% bruto anual neto 4,9–5,8% según gestión	≈ USD 752/mes alquiler zona +4,7%/año	+8,5–9,4%/año apreciación +3,6%/año
	Venta Apartamento 2 Dormitorios, Plaza Independencia	Centro	USD 119.000	7,6% bruto anual neto 4,9–5,8% según gestión	≈ USD 752/mes alquiler zona +4,7%/año	+8,5–9,4%/año apreciación +3,6%/año
	Oportunidad Apartamento 2 Dormitorios, Plaza Independencia	Ciudad Vieja	USD 119.000	7,3% bruto anual neto 4,7–5,6% según gestión	≈ USD 726/mes alquiler zona +4,7%/año	+8,1–9%/año apreciación +3,4%/año
	Venta Apartamento segundo piso de 1 dormitorio en Puerto Buceo Emprendimiento BeOne | Caracas	Puerto Buceo	USD 138.915	7,3% bruto anual neto 4,7–5,6% según gestión	≈ USD 850/mes alquiler zona +5,7%/año	+8,5–9,4%/año apreciación +3,8%/año
	Venta Apartamento primer piso de 1 dormitorio en Puerto Buceo Emprendimiento BeOne | Rivera	Puerto Buceo	USD 145.131	7% bruto anual neto 4,5–5,4% según gestión	≈ USD 850/mes alquiler zona +5,7%/año	+8,3–9,2%/año apreciación +3,8%/año
	Venta Apartamento 001 Monoambiente en La Blanqueada Emprendimiento 01 Vista	La Blanqueada	USD 96.142	7% bruto anual neto 4,5–5,4% según gestión	≈ USD 564/mes alquiler zona +5,3%/año	+8,3–9,2%/año apreciación +3,8%/año
	Venta Apartamento 101 de 2 dormitorios en La Blanqueada Emprendimiento 01 Vista	La Blanqueada	USD 143.650	6,9% bruto anual neto 4,5–5,3% según gestión	≈ USD 829/mes alquiler zona +5,3%/año	+8,3–9,1%/año apreciación +3,8%/año
	Venta Apartamento primer piso Monoambiente en La Blanqueada Emprendimiento DeBritos	La Blanqueada	USD 98.289	6,9% bruto anual neto 4,4–5,3% según gestión	≈ USD 564/mes alquiler zona +5,3%/año	+8,2–9,1%/año apreciación +3,8%/año
	Venta Apartamento piso 5 de 3 dormitorios en Parque Batlle Emprendimiento 01 Parque Batlle	Parque Batlle	USD 202.000	6,7% bruto anual neto 4,3–5,1% según gestión	≈ USD 1.122/mes alquiler zona +5,3%/año	+8–8,8%/año apreciación +3,7%/año
	Venta Apartamento monoambiente en un segundo piso en Puerto Buceo Emprendimiento BeOne | Rivera	Puerto Buceo	USD 101.089	6,7% bruto anual neto 4,3–5,2% según gestión	≈ USD 568/mes alquiler zona +5,7%/año	+8,1–9%/año apreciación +3,8%/año
	Venta Apartamento 3 Dormitorios, Centro	Centro	USD 159.000	6,5% bruto anual neto 4,2–5% según gestión	≈ USD 859/mes alquiler zona +4,7%/año	+7,8–8,6%/año apreciación +3,6%/año
	Venta apartamento 1 dormitorio, Palermo	Palermo	USD 122.000	6,4% bruto anual neto 4,1–4,9% según gestión	≈ USD 652/mes alquiler zona +5,4%/año	+7,8–8,6%/año apreciación +3,7%/año
	Apartamento tipo penthouse de 1 dormitorio	Centro	USD 118.000	6,3% bruto anual neto 4,1–4,9% según gestión	≈ USD 622/mes alquiler zona +4,7%/año	+7,7–8,5%/año apreciación +3,6%/año
	Apartamento En Venta En Punta Carretas	Punta Carretas	USD 157.900	6,3% bruto anual neto 4–4,8% según gestión	≈ USD 825/mes alquiler zona +6,2%/año	+8,1–8,9%/año apreciación +4,1%/año
	Venta Apartamento tercer piso de 1 dormitorio en La Blanqueada Emprendimiento DeBritos	La Blanqueada	USD 131.040	6,2% bruto anual neto 4–4,7% según gestión	≈ USD 675/mes alquiler zona +5,3%/año	+7,8–8,5%/año apreciación +3,8%/año
	Venta Apartamento primer piso de 1 dormitorio Buceo Emprendimiento Life+60	Buceo	USD 134.406	6,1% bruto anual neto 3,9–4,7% según gestión	≈ USD 680/mes alquiler zona +5,7%/año	+7,7–8,5%/año apreciación +3,8%/año
	Apto 1 Dormitorio | Renta Inmediata 6% | Cordón Soho | Edificio 2025	Cordón	USD 130.990	6,1% bruto anual neto 3,9–4,7% según gestión	≈ USD 667/mes alquiler zona +4,8%/año	+7,4–8,2%/año apreciación +3,5%/año
	Venta Apartamento 1602 de 2 dormitorios La Blanqueada Emprendimiento 01 Vista	La Blanqueada	USD 166.220	6% bruto anual neto 3,9–4,6% según gestión	≈ USD 829/mes alquiler zona +5,3%/año	+7,7–8,4%/año apreciación +3,8%/año
	Apartamento En Venta En Punta Carretas	Punta Carretas	USD 163.800	6% bruto anual neto 3,9–4,6% según gestión	≈ USD 825/mes alquiler zona +6,2%/año	+8–8,7%/año apreciación +4,1%/año
	Venta Apartamento 506 de 1 dormitorio en La Blanqueada Emprendimiento 01 Vista	La Blanqueada	USD 137.211	5,9% bruto anual neto 3,8–4,5% según gestión	≈ USD 675/mes alquiler zona +5,3%/año	+7,6–8,3%/año apreciación +3,8%/año

Apartamento en Venta 3 Dormitorios, terraza-Cooperativa

Brazo Oriental

USD 74.000

Rentabilidad (bruta)12%

Neta7,7–9,2%

Renta est.≈ USD 738/mes

Retorno total est.+11,2–12,7%/año

Apreciación+3,5%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,2%/año

Monoambiente En Venta, equipado

Reducto

USD 90.000

Rentabilidad (bruta)8,7%

Neta5,6–6,7%

Renta est.≈ USD 653/mes

Retorno total est.+8,9–10%/año

Apreciación+3,3%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+4,9%/año

Monoambiente al frente, equipado

Reducto

USD 90.000

Rentabilidad (bruta)8,7%

Neta5,6–6,7%

Renta est.≈ USD 653/mes

Retorno total est.+8,9–10%/año

Apreciación+3,3%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+4,9%/año

Apartamento a la venta 3 dormitorios Cordón

Cordón

USD 139.000

Rentabilidad (bruta)7,8%

Neta5–6%

Renta est.≈ USD 900/mes

Retorno total est.+8,5–9,5%/año

Apreciación+3,5%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+4,8%/año

Monoambiente En Venta- equipado

Goes

USD 90.000

Rentabilidad (bruta)7,8%

Neta5–6%

Renta est.≈ USD 588/mes

Retorno total est.+8,8–9,8%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,2%/año

Venta Apartamento 2 Dormitorios, Plaza Independencia

Centro

USD 119.000

Rentabilidad (bruta)7,6%

Neta4,9–5,8%

Renta est.≈ USD 752/mes

Retorno total est.+8,5–9,4%/año

Apreciación+3,6%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+4,7%/año

Venta Apartamento 2 Dormitorios, Plaza Independencia

Centro

USD 119.000

Rentabilidad (bruta)7,6%

Neta4,9–5,8%

Renta est.≈ USD 752/mes

Retorno total est.+8,5–9,4%/año

Apreciación+3,6%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+4,7%/año

Oportunidad Apartamento 2 Dormitorios, Plaza Independencia

Ciudad Vieja

USD 119.000

Rentabilidad (bruta)7,3%

Neta4,7–5,6%

Renta est.≈ USD 726/mes

Retorno total est.+8,1–9%/año

Apreciación+3,4%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+4,7%/año

Venta Apartamento segundo piso de 1 dormitorio en Puerto Buceo

Puerto Buceo · Emprendimiento BeOne | Caracas

USD 138.915

Rentabilidad (bruta)7,3%

Neta4,7–5,6%

Renta est.≈ USD 850/mes

Retorno total est.+8,5–9,4%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,7%/año

Venta Apartamento primer piso de 1 dormitorio en Puerto Buceo

Puerto Buceo · Emprendimiento BeOne | Rivera

USD 145.131

Rentabilidad (bruta)7%

Neta4,5–5,4%

Renta est.≈ USD 850/mes

Retorno total est.+8,3–9,2%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,7%/año

Venta Apartamento 001 Monoambiente en La Blanqueada

La Blanqueada · Emprendimiento 01 Vista

USD 96.142

Rentabilidad (bruta)7%

Neta4,5–5,4%

Renta est.≈ USD 564/mes

Retorno total est.+8,3–9,2%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,3%/año

Venta Apartamento 101 de 2 dormitorios en La Blanqueada

La Blanqueada · Emprendimiento 01 Vista

USD 143.650

Rentabilidad (bruta)6,9%

Neta4,5–5,3%

Renta est.≈ USD 829/mes

Retorno total est.+8,3–9,1%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,3%/año

Venta Apartamento primer piso Monoambiente en La Blanqueada

La Blanqueada · Emprendimiento DeBritos

USD 98.289

Rentabilidad (bruta)6,9%

Neta4,4–5,3%

Renta est.≈ USD 564/mes

Retorno total est.+8,2–9,1%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,3%/año

Venta Apartamento piso 5 de 3 dormitorios en Parque Batlle

Parque Batlle · Emprendimiento 01 Parque Batlle

USD 202.000

Rentabilidad (bruta)6,7%

Neta4,3–5,1%

Renta est.≈ USD 1.122/mes

Retorno total est.+8–8,8%/año

Apreciación+3,7%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,3%/año

Venta Apartamento monoambiente en un segundo piso en Puerto Buceo

Puerto Buceo · Emprendimiento BeOne | Rivera

USD 101.089

Rentabilidad (bruta)6,7%

Neta4,3–5,2%

Renta est.≈ USD 568/mes

Retorno total est.+8,1–9%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,7%/año

Venta Apartamento 3 Dormitorios, Centro

Centro

USD 159.000

Rentabilidad (bruta)6,5%

Neta4,2–5%

Renta est.≈ USD 859/mes

Retorno total est.+7,8–8,6%/año

Apreciación+3,6%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+4,7%/año

Venta apartamento 1 dormitorio, Palermo

Palermo

USD 122.000

Rentabilidad (bruta)6,4%

Neta4,1–4,9%

Renta est.≈ USD 652/mes

Retorno total est.+7,8–8,6%/año

Apreciación+3,7%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,4%/año

Apartamento tipo penthouse de 1 dormitorio

Centro

USD 118.000

Rentabilidad (bruta)6,3%

Neta4,1–4,9%

Renta est.≈ USD 622/mes

Retorno total est.+7,7–8,5%/año

Apreciación+3,6%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+4,7%/año

Apartamento En Venta En Punta Carretas

Punta Carretas

USD 157.900

Rentabilidad (bruta)6,3%

Neta4–4,8%

Renta est.≈ USD 825/mes

Retorno total est.+8,1–8,9%/año

Apreciación+4,1%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+6,2%/año

Venta Apartamento tercer piso de 1 dormitorio en La Blanqueada

La Blanqueada · Emprendimiento DeBritos

USD 131.040

Rentabilidad (bruta)6,2%

Neta4–4,7%

Renta est.≈ USD 675/mes

Retorno total est.+7,8–8,5%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,3%/año

Venta Apartamento primer piso de 1 dormitorio Buceo

Buceo · Emprendimiento Life+60

USD 134.406

Rentabilidad (bruta)6,1%

Neta3,9–4,7%

Renta est.≈ USD 680/mes

Retorno total est.+7,7–8,5%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,7%/año

Apto 1 Dormitorio | Renta Inmediata 6% | Cordón Soho | Edificio 2025

Cordón

USD 130.990

Rentabilidad (bruta)6,1%

Neta3,9–4,7%

Renta est.≈ USD 667/mes

Retorno total est.+7,4–8,2%/año

Apreciación+3,5%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+4,8%/año

Venta Apartamento 1602 de 2 dormitorios La Blanqueada

La Blanqueada · Emprendimiento 01 Vista

USD 166.220

Rentabilidad (bruta)6%

Neta3,9–4,6%

Renta est.≈ USD 829/mes

Retorno total est.+7,7–8,4%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,3%/año

Apartamento En Venta En Punta Carretas

Punta Carretas

USD 163.800

Rentabilidad (bruta)6%

Neta3,9–4,6%

Renta est.≈ USD 825/mes

Retorno total est.+8–8,7%/año

Apreciación+4,1%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+6,2%/año

Venta Apartamento 506 de 1 dormitorio en La Blanqueada

La Blanqueada · Emprendimiento 01 Vista

USD 137.211

Rentabilidad (bruta)5,9%

Neta3,8–4,5%

Renta est.≈ USD 675/mes

Retorno total est.+7,6–8,3%/año

Apreciación+3,8%/año

Crecimiento del alquiler (zona)+5,3%/año

Rentabilidad esperada: promedio del segmento (barrio y dormitorios) según alquileres de mercado; valorización según contratos de alquiler registrados (DGI/INE) hasta 2026-04. Datos orientativos, no constituyen asesoramiento financiero ni promesa de retorno. Las oportunidades reflejan precios por debajo de la tasación interna de INGAR y no constituyen recomendación de inversión. Cada caso es individual: contactanos para estudiarlo en detalle. Actualización automática diaria.