Rückstände bei der Immobiliensteuer (Contribución Inmobiliaria)
Auskunft erteilt die Verwaltung des Departamentos, in dem sich die Immobilie befindet.
Kataster von Canelones
Katastergrundstücke von Canelones
Canelones hat 246.501 eigenständige Katastergrundstücke im DNC-Datenstand, veröffentlicht am 2026-08-07: 204.221 städtische und 42.280 ländliche. Die IDE-Datenbank liefert 171.140 Adresspunkte für die Suche nach Katastergrundstücken über Adresse oder Katasternummer.
Suchen Sie Informationen zu Steuerrückständen, zum Eigentumstitel oder zu Plänen?
Diese Seite zeigt Katasterdaten: die betreffende Katastereinheit, ihre Flächen und ihren steuerlichen Wert. Steuerrückstände, Eigentumstitel und Pläne sind hier nicht aufgeführt. Auskünfte dazu erhalten Sie bei folgenden Stellen:
Rückstände bei der Schulsteuer (Impuesto de Primaria)
Auskunft erteilt die DGI.
Eigentumstitel und Pläne
Informationen zum Eigentumstitel sind im Immobilienregister (Registro de la Propiedad) hinterlegt (Dirección General de Registros ); üblicherweise werden sie über einen uruguayischen Notar angefordert. Die Vermessungspläne befinden sich im Archiv des MTOP ; die Baupläne bei der Verwaltung des Departamentos.
INGAR wickelt diese Verfahren nicht ab und hat keinen Zugriff auf die betreffenden Datenbanken. Links zu amtlichen Websites überprüft am 22/09/2026.
Wie viele Katastergrundstücke gibt es in Canelones?
Die Gesamtzahl erfasst Grundstücke, keine Datenzeilen: Bei einem in Eigentumseinheiten aufgeteilten Objekt können mehrere Einheiten eingetragen sein. Die 346 Grundstücke mit mehr als einer Katasterkategorie bleiben als Mischform erfasst und werden keiner einzelnen Kategorie zugeordnet.
- Unterschiedliche Katastereinträge
- 246.501
- Städtisch
- 204.221
- Ländlich
- 42.280
- Datenzeilen zu PH/UH-Einheiten
- 34.528
- Mit ungeteiltem Grundeigentum
- 198.302
- Mit PH/UH
- 6.265
- Gemischte Eigentumsform
- 346
- Grundstücksfläche bei ungeteiltem Grundeigentum (Median)
- 525 m²
Entspricht nicht der Anzahl der Grundstücke.
Kann Grundstücke mit gemischten Eigentumsformen umfassen.
Kann Grundstücke mit gemischten Eigentumsformen umfassen.
Wie hoch ist der Katasterwert in Canelones?
Es gibt keinen einheitlichen Wert, der über alle Eigentumsformen hinweg vergleichbar ist. Deshalb werden die Medianwerte für ungeteiltes Grundeigentum, PH/UH-Einheiten und ländliche Katastereinträge getrennt ausgewiesen. „Amtlicher Immobilienwert“ und „Wert für Steuerzwecke“ sind unterschiedliche Felder in der DNC-Datei; beide sind in uruguayischen Pesos angegeben.
| Grundgesamtheit | Amtlicher Immobilienwert (Median) | Wert für Steuerzwecke (Median) | Fläche (Median) |
|---|---|---|---|
| Grundstück mit ungeteiltem Grundeigentum | $ 608.906 UYU | $ 607.594 UYU | 525 m² Grundstücksfläche |
| PH/UH-Einheit | $ 934.454 UYU | $ 930.332 UYU | 57 m² bebaute Fläche |
| Ländlicher Katastereintrag | $ 312.191 UYU | $ 312.191 UYU | 4,64 ha |
Der Katasterwert ist ein steuerlicher Referenzwert und keine Schätzung des Verkaufspreises. Zum Vergleich mit veröffentlichten Angebotsdaten aus einer einzigen Quelle nutzen Sie den Índice INGAR; für die Bewertung einer konkreten Immobilie können Sie eine Immobilienbewertung anfordern.
Katasterorte in Canelones
Jeder Katasterort mit eigenem Datenbestand hat eine eigene Seite mit Bestandszahlen und Katasterwerten (Median).
| Ort | Städtische Katastereinträge | PH | Amtlicher Immobilienwert bei ungeteiltem Grundeigentum (Median) |
|---|---|---|---|
| Ciudad de la Costa | 38.813 | 2.707 | $ 1.524.898 UYU |
| Las Piedras | 19.141 | 884 | $ 887.071 UYU |
| Parque del Plata | 8.503 | 142 | $ 601.491 UYU |
| Pando | 8.065 | 288 | $ 934.804 UYU |
| Barros Blancos | 7.779 | 56 | $ 366.164 UYU |
| Canelones | 6.994 | 297 | $ 917.371 UYU |
| San Luis | 6.497 | 9 | $ 133.565 UYU |
| Progreso | 6.386 | 64 | $ 417.197 UYU |
| Joaquín Suárez | 6.328 | 59 | $ 460.579 UYU |
| Santa Lucia | 5.948 | 157 | $ 726.005 UYU |
| La Paz | 5.340 | 320 | $ 835.749 UYU |
| Atlántida | 4.821 | 398 | $ 1.370.418 UYU |
| Salinas | 4.732 | 104 | $ 711.087 UYU |
| Santa Ana | 4.155 | 4 | $ 128.989 UYU |
| Neptunia | 4.095 | 21 | $ 324.290 UYU |
| Toledo | 3.809 | 20 | $ 365.996 UYU |
| Pinamar | 3.687 | 31 | $ 359.164 UYU |
| Toledo Chico | 3.628 | 27 | $ 327.410 UYU |
| Las Toscas | 3.553 | 101 | $ 823.066 UYU |
| Balneario Argentino | 3.378 | 1 | $ 187.105 UYU |
| Marindia | 3.200 | 33 | $ 379.397 UYU |
| La Floresta | 3.150 | 68 | $ 882.195 UYU |
| Jaureguiberry | 3.109 | 3 | $ 171.812 UYU |
| San Ramón | 3.011 | 53 | $ 440.031 UYU |
| Sauce | 2.490 | 49 | $ 525.973 UYU |
| Tala | 2.259 | 67 | $ 486.584 UYU |
| Costa Azul | 2.216 | 61 | $ 833.958 UYU |
| Cuchilla Alta | 2.138 | 18 | $ 457.214 UYU |
| Colonia Nicolich | 2.110 | 15 | $ 256.532 UYU |
| San Jacinto | 1.925 | 30 | $ 567.153 UYU |
| Bello Horizonte | 1.785 | 19 | $ 520.080 UYU |
| Santa Rosa | 1.658 | 24 | $ 501.276 UYU |
| Araminda | 1.431 | 7 | $ 169.169 UYU |
| Estacion Montes | 1.363 | 2 | $ 130.378 UYU |
| Empalme Olmos | 1.278 | 14 | $ 603.233 UYU |
| Estacion Atlántida | 1.191 | 5 | $ 466.700 UYU |
| Cerrillos | 1.182 | 11 | $ 491.709 UYU |
| Santa Lucia del Este | 1.173 | 5 | $ 914.413 UYU |
| Guazuvira | 1.141 | 1 | $ 349.317 UYU |
| Migues | 1.086 | 18 | $ 442.011 UYU |
| San Bautista | 914 | 11 | $ 549.460 UYU |
| San Antonio | 765 | 9 | $ 326.612 UYU |
| Biarritz | 745 | 1 | $ 156.624 UYU |
| Soca | 744 | 14 | $ 400.277 UYU |
| Los Titanes | 655 | 2 | $ 515.557 UYU |
| La Tuna | 650 | 11 | $ 426.195 UYU |
| Estacion Floresta | 613 | 1 | $ 100.589 UYU |
| Totoral Sauce | 571 | 0 | $ 75.803 UYU |
| Aguas Corrientes | 563 | 1 | $ 257.452 UYU |
| Joanico | 492 | 5 | $ 662.056 UYU |
| Pinepark | 374 | 4 | $ 867.191 UYU |
| Est Castellano | 370 | 0 | $ 274.435 UYU |
| Fortin de Santa Rosa | 325 | 5 | $ 637.937 UYU |
| La Montaãesa | 297 | 0 | $ 170.366 UYU |
| Sofia Santos | 235 | 0 | $ 188.072 UYU |
Wie werden diese Katastereinträge eindeutig identifiziert?
In städtischen Gebieten ist eine Katasternummer nur zusammen mit dem Departamento und dem Katasterort eindeutig. In ländlichen Gebieten genügt Departamento + Nummer. INGAR berücksichtigt diesen Unterschied, da die landesweite Überprüfung ergeben hat, dass städtische Katasternummern in verschiedenen Orten desselben Departamentos mehrfach vorkommen.
Was passiert, wenn eine Angabe fehlt?
Ein Katastereintrag ohne Wert wird bei der Berechnung der Medianwerte nicht berücksichtigt. Ein Eintrag ohne Geometriedaten kann hingegen in der Gesamtzahl der alphanumerischen Datensätze enthalten sein, erscheint aber nicht auf der Karte. Fehlende Angaben werden nicht durch null ersetzt. Die Methodik dokumentiert diese Entscheidungen sowie Abweichungen zwischen den Quellen.
Quelle, Datum und Methodik
Attributdaten: DNC, städtische und ländliche Katastereinträge, veröffentlicht am 2026-08-07. Grundstücksgeometrien: DNC, städtische und ländliche Shapefiles, veröffentlicht am 2026-08-10, angegebene Abdeckung 2026-07. Adressen: IDE Uruguay, veröffentlicht am 2026-08-01. Verarbeitung durch INGAR: 2026-08-29. Berechnet wurden Medianwerte, keine Durchschnittswerte; fehlende Werte wurden ausgeschlossen. Vollständige Methodik ansehen →
Weiterverwendung und Aggregation durch INGAR unter Lizenz für offene Daten – Uruguay. Die Ursprungsdaten werden nicht verändert; Zuordnungsschlüssel werden vereinheitlicht, Geometriedaten verknüpft und statistische Kennzahlen berechnet.