Rückstände bei der Immobiliensteuer (Contribución Inmobiliaria)
Auskunft erteilt die Verwaltung des Departamentos, in dem sich die Immobilie befindet.
Kataster von Paysandú
Katastergrundstücke von Paysandú
Paysandú hat 43.341 eigenständige Katastergrundstücke im DNC-Datenstand, veröffentlicht am 2026-08-07: 35.599 städtische und 7.742 ländliche. Die IDE-Datenbank liefert 37.708 Adresspunkte für die Suche nach Katastergrundstücken über Adresse oder Katasternummer.
Suchen Sie Informationen zu Steuerrückständen, zum Eigentumstitel oder zu Plänen?
Diese Seite zeigt Katasterdaten: die betreffende Katastereinheit, ihre Flächen und ihren steuerlichen Wert. Steuerrückstände, Eigentumstitel und Pläne sind hier nicht aufgeführt. Auskünfte dazu erhalten Sie bei folgenden Stellen:
Rückstände bei der Schulsteuer (Impuesto de Primaria)
Auskunft erteilt die DGI.
Eigentumstitel und Pläne
Informationen zum Eigentumstitel sind im Immobilienregister (Registro de la Propiedad) hinterlegt (Dirección General de Registros ); üblicherweise werden sie über einen uruguayischen Notar angefordert. Die Vermessungspläne befinden sich im Archiv des MTOP ; die Baupläne bei der Verwaltung des Departamentos.
INGAR wickelt diese Verfahren nicht ab und hat keinen Zugriff auf die betreffenden Datenbanken. Links zu amtlichen Websites überprüft am 22/09/2026.
Wie viele Katastergrundstücke gibt es in Paysandú?
Die Gesamtzahl erfasst Grundstücke, keine Datenzeilen: Bei einem in Eigentumseinheiten aufgeteilten Objekt können mehrere Einheiten eingetragen sein. Die 112 Grundstücke mit mehr als einer Katasterkategorie bleiben als Mischform erfasst und werden keiner einzelnen Kategorie zugeordnet.
- Unterschiedliche Katastereinträge
- 43.341
- Städtisch
- 35.599
- Ländlich
- 7.742
- Datenzeilen zu PH/UH-Einheiten
- 10.766
- Mit ungeteiltem Grundeigentum
- 33.528
- Mit PH/UH
- 2.183
- Gemischte Eigentumsform
- 112
- Grundstücksfläche bei ungeteiltem Grundeigentum (Median)
- 504 m²
Entspricht nicht der Anzahl der Grundstücke.
Kann Grundstücke mit gemischten Eigentumsformen umfassen.
Kann Grundstücke mit gemischten Eigentumsformen umfassen.
Wie hoch ist der Katasterwert in Paysandú?
Es gibt keinen einheitlichen Wert, der über alle Eigentumsformen hinweg vergleichbar ist. Deshalb werden die Medianwerte für ungeteiltes Grundeigentum, PH/UH-Einheiten und ländliche Katastereinträge getrennt ausgewiesen. „Amtlicher Immobilienwert“ und „Wert für Steuerzwecke“ sind unterschiedliche Felder in der DNC-Datei; beide sind in uruguayischen Pesos angegeben.
| Grundgesamtheit | Amtlicher Immobilienwert (Median) | Wert für Steuerzwecke (Median) | Fläche (Median) |
|---|---|---|---|
| Grundstück mit ungeteiltem Grundeigentum | $ 485.987 UYU | $ 483.457 UYU | 504 m² Grundstücksfläche |
| PH/UH-Einheit | $ 775.124 UYU | $ 774.861 UYU | 48 m² bebaute Fläche |
| Ländlicher Katastereintrag | $ 1.723.220 UYU | $ 1.723.220 UYU | 54,16 ha |
Der Katasterwert ist ein steuerlicher Referenzwert und keine Schätzung des Verkaufspreises. Zum Vergleich mit veröffentlichten Angebotsdaten aus einer einzigen Quelle nutzen Sie den Índice INGAR; für die Bewertung einer konkreten Immobilie können Sie eine Immobilienbewertung anfordern.
Katasterorte in Paysandú
Jeder Katasterort mit eigenem Datenbestand hat eine eigene Seite mit Bestandszahlen und Katasterwerten (Median).
| Ort | Städtische Katastereinträge | PH | Amtlicher Immobilienwert bei ungeteiltem Grundeigentum (Median) |
|---|---|---|---|
| Paysandú | 19.784 | 1.859 | $ 1.142.526 UYU |
| Paysandú Chacras | 6.590 | 219 | $ 108.418 UYU |
| Guichon | 2.621 | 55 | $ 63.656 UYU |
| Quebracho | 999 | 16 | $ 131.546 UYU |
| Nuevo Paysandú | 891 | 8 | $ 31.613 UYU |
| Tambores | 532 | 5 | $ 23.812 UYU |
| Porvenir | 415 | 4 | $ 38.070 UYU |
| Piedras Coloradas | 374 | 0 | $ 6.986 UYU |
| Lorenzo Geyres | 349 | 0 | $ 49.739 UYU |
| Merinos | 269 | 0 | $ 2.757 UYU |
| Gallinal | 260 | 0 | $ 422.195 UYU |
| Beisso | 254 | 0 | $ 4.254 UYU |
| Chapicuy | 229 | 0 | $ 576.049 UYU |
| San Felix | 225 | 7 | $ 14.032 UYU |
| Casa Blanca | 207 | 1 | $ 8.321 UYU |
| Piãera | 206 | 0 | $ 4.805 UYU |
| Esperanza | 205 | 0 | $ 429.236 UYU |
Wie werden diese Katastereinträge eindeutig identifiziert?
In städtischen Gebieten ist eine Katasternummer nur zusammen mit dem Departamento und dem Katasterort eindeutig. In ländlichen Gebieten genügt Departamento + Nummer. INGAR berücksichtigt diesen Unterschied, da die landesweite Überprüfung ergeben hat, dass städtische Katasternummern in verschiedenen Orten desselben Departamentos mehrfach vorkommen.
Was passiert, wenn eine Angabe fehlt?
Ein Katastereintrag ohne Wert wird bei der Berechnung der Medianwerte nicht berücksichtigt. Ein Eintrag ohne Geometriedaten kann hingegen in der Gesamtzahl der alphanumerischen Datensätze enthalten sein, erscheint aber nicht auf der Karte. Fehlende Angaben werden nicht durch null ersetzt. Die Methodik dokumentiert diese Entscheidungen sowie Abweichungen zwischen den Quellen.
Quelle, Datum und Methodik
Attributdaten: DNC, städtische und ländliche Katastereinträge, veröffentlicht am 2026-08-07. Grundstücksgeometrien: DNC, städtische und ländliche Shapefiles, veröffentlicht am 2026-08-10, angegebene Abdeckung 2026-07. Adressen: IDE Uruguay, veröffentlicht am 2026-08-01. Verarbeitung durch INGAR: 2026-08-29. Berechnet wurden Medianwerte, keine Durchschnittswerte; fehlende Werte wurden ausgeschlossen. Vollständige Methodik ansehen →
Weiterverwendung und Aggregation durch INGAR unter Lizenz für offene Daten – Uruguay. Die Ursprungsdaten werden nicht verändert; Zuordnungsschlüssel werden vereinheitlicht, Geometriedaten verknüpft und statistische Kennzahlen berechnet.