01 Las Mercedes Asunción

01 Las Mercedes ist ein zukunftsweisendes Wohngebäude im Herzen des Viertels Las Mercedes an der Avenida Padre Egidio Cardozo 758, einer der Hauptverkehrsachsen von Asunción, Paraguay. Das Projekt entsteht auf einem 910 m² großen Grundstück mit Straßenfronten zu Padre Cardozo und País Vasco. Dadurch bietet es eine strategisch günstige Lage und eine hervorragende Erreichbarkeit in einem der Stadtviertel mit dem größten Entwicklungspotenzial, nur wenige Meter von der Kreuzung mit Tte. Genaro Ruiz entfernt.

Im Gebäude sind 62 Wohnungen vorgesehen, verteilt auf das Erdgeschoss und 6 Obergeschosse. Das Angebot reicht von Studios bis zu Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern, jeweils mit Außenbereich. Das Erdgeschoss fügt sich mit einem Ladenlokal, einem Coworking-Bereich, einem Fitnessraum, einem Mehrzweckraum (SUM) mit Küche und Grill, einem begrünten Hof und einem außen angelegten Garten in das städtische Umfeld ein und ermöglicht ein anspruchsvolles Wohnerlebnis mit umfassendem Komfort. Auf dem Dach (Etage 7) sind ein Wet Spa unter freiem Himmel mit Pool sowie 10 zugängliche Terrassen mit Panoramablick über die Stadt vorgesehen.

Das Projekt verbindet innovative Technologie mit umweltfreundlichen Nachhaltigkeitskonzepten: Hausautomation zur Steuerung von Beleuchtung, Zugang und Vorhängen; leistungsfähige Fenster- und Türelemente aus Aluminium mit Doppel-Isolierverglasung (DVH); außen liegende Sonnenschutzelemente; ein automatisches Bewässerungssystem für Pflanzbeete; Lichtsensoren in den Gemeinschaftsbereichen; sowie eine umfassende Bewertung im Hinblick auf die EDGE-Umweltzertifizierung. 01 Las Mercedes bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für ein anspruchsvolles, urbanes Leben mit vielfältigem Komfort im Herzen von Asunción.