Cómo saber el padrón de una dirección en Uruguay
El padrón es el número con el que Catastro identifica cada inmueble. Lo vas a necesitar para pedir una cédula catastral, revisar la contribución inmobiliaria, firmar un boleto de reserva o simplemente saber qué dice el Estado sobre una propiedad. Hay tres formas de averiguarlo.
1. Con el buscador de INGAR
- Entrá a ingar.com.uy/padrones y escribí calle y número, por ejemplo “18 de Julio 1234”. No importan las tildes ni las mayúsculas.
- Si hay direcciones parecidas en varias ciudades, elegí el departamento en el selector.
- Cada sugerencia muestra el padrón vinculado. Al elegirla ves la parcela en el mapa y la ficha con régimen, áreas, valores DNC y unidades.
El cruce dirección → padrón usa las direcciones oficiales de la IDE Uruguay vinculadas espacialmente a las parcelas de la Dirección Nacional de Catastro: el resultado es el padrón real de esa puerta, no una aproximación por cercanía. Cuando la coincidencia no es exacta, la ficha lo dice y muestra alternativas.
2. En el visor oficial de Catastro
La Dirección Nacional de Catastro tiene su propio visor con el parcelario nacional. Es la fuente primaria y la única válida para trámites, aunque la búsqueda por dirección es menos directa. Si necesitás el documento oficial, el camino es la cédula catastral.
3. En una factura de contribución inmobiliaria
Si sos el propietario, el número de padrón figura en la factura de contribución inmobiliaria de tu intendencia y en el recibo de Impuesto de Primaria. También aparece en el título de propiedad y en cualquier cédula catastral anterior.
Un detalle que evita errores
El número de padrón solo no identifica un inmueble: se repite entre ciudades. El padrón 1234 existe en Montevideo, en Las Piedras y en Melo, y son propiedades distintas. La identidad completa es departamento + localidad catastral + número (más la unidad, si es propiedad horizontal). Toda ficha de INGAR muestra los tres datos.
¿Encontraste el padrón y querés saber cuánto vale la propiedad en el mercado? Pedí una tasación con un agente de INGAR — el valor catastral es fiscal y suele estar lejos del precio real de venta: acá explicamos la diferencia.