Задолженность по налогу на недвижимость Contribución Inmobiliaria
Сведения предоставляет администрация департамента, в котором находится недвижимость.
Кадастр: Канелонес
Кадастровые участки: Канелонес
Канелонес насчитывает 246 501 уникальных кадастровых участков в срезе данных DNC, опубликованном 2026-08-07: 204 221 городских и 42 280 сельских. База IDE содержит 171 140 адресных точек, которые использует поиск кадастровых участков по адресу или номеру.
Ищете сведения о задолженности, правоустанавливающий документ или планы?
Эта страница показывает кадастровые данные: какой это объект, его площади и налоговую стоимость. Сведений о задолженности, правоустанавливающего документа и планов здесь нет. Их можно запросить в следующих ведомствах:
Задолженность по налогу на начальное образование Impuesto de Primaria
Сведения предоставляет DGI.
Правоустанавливающий документ и планы
Сведения о правоустанавливающем документе находятся в Реестре недвижимости (Главное управление реестров ); обычно их запрашивают через нотариуса. Межевые планы находятся в архиве MTOP ; строительные планы — в администрации департамента.
INGAR не занимается этими процедурами и не имеет доступа к этим базам данных. Ссылки на официальные сайты проверены 22/09/2026.
Сколько кадастровых участков в Канелонес?
В итоговом количестве учитываются участки, а не строки: при собственности на отдельные объекты может быть зарегистрировано несколько единиц недвижимости. При этом 346 участки с несколькими режимами сохраняются в категории смешанных и не относятся принудительно к какой-либо одной категории.
- Уникальные кадастровые участки
- 246 501
- Городские
- 204 221
- Сельские
- 42 280
- Строки единиц недвижимости PH/UH
- 34 528
- С обычным режимом собственности
- 198 302
- С PH/UH
- 6 265
- Смешанный режим
- 346
- Медианная площадь земли при обычном режиме собственности
- 525 m²
Не равно количеству участков.
Может включать участки со смешанным режимом.
Может включать участки со смешанным режимом.
Какова кадастровая стоимость в Канелонес?
Единого показателя, сопоставимого для всех режимов, нет. Поэтому отдельно показаны медианы для объектов с обычным режимом собственности, единиц недвижимости PH/UH и сельских кадастровых участков. «Действительная кадастровая стоимость» и «Стоимость для налогообложения» — разные поля файла DNC, выраженные в уругвайских песо.
| Совокупность объектов | Медианная действительная кадастровая стоимость | Медианная стоимость для налогообложения | Медианная площадь |
|---|---|---|---|
| Участок с обычным режимом собственности | $ 608 906 UYU | $ 607 594 UYU | 525 m² земли |
| Единица недвижимости PH/UH | $ 934 454 UYU | $ 930 332 UYU | 57 m² застройки |
| Сельский кадастровый участок | $ 312 191 UYU | $ 312 191 UYU | 4,64 ha |
Кадастровая стоимость служит ориентиром для налогообложения и не является оценкой цены продажи. Чтобы сопоставить её с опубликованными данными о предложениях из единой выборки нашего исследования, откройте Индекс INGAR; для анализа конкретного объекта можно заказать оценку.
Кадастровые населённые пункты: Канелонес
У каждого населённого пункта с собственным массивом данных есть страница с количеством участков и медианными значениями кадастровой стоимости.
| Населённый пункт | Городские кадастровые участки | PH | Медианная действительная кадастровая стоимость (обычный режим) |
|---|---|---|---|
| Сьюдад-де-ла-Коста | 38 813 | 2 707 | $ 1 524 898 UYU |
| Лас-Пьедрас | 19 141 | 884 | $ 887 071 UYU |
| Парке-дель-Плата | 8 503 | 142 | $ 601 491 UYU |
| Pando | 8 065 | 288 | $ 934 804 UYU |
| Barros Blancos | 7 779 | 56 | $ 366 164 UYU |
| Канелонес | 6 994 | 297 | $ 917 371 UYU |
| Сан-Луис | 6 497 | 9 | $ 133 565 UYU |
| Progreso | 6 386 | 64 | $ 417 197 UYU |
| Joaquín Suárez | 6 328 | 59 | $ 460 579 UYU |
| Santa Lucia | 5 948 | 157 | $ 726 005 UYU |
| La Paz | 5 340 | 320 | $ 835 749 UYU |
| Атлантида | 4 821 | 398 | $ 1 370 418 UYU |
| Salinas | 4 732 | 104 | $ 711 087 UYU |
| Санта-Ана | 4 155 | 4 | $ 128 989 UYU |
| Neptunia | 4 095 | 21 | $ 324 290 UYU |
| Toledo | 3 809 | 20 | $ 365 996 UYU |
| Pinamar | 3 687 | 31 | $ 359 164 UYU |
| Toledo Chico | 3 628 | 27 | $ 327 410 UYU |
| Лас-Тоскас | 3 553 | 101 | $ 823 066 UYU |
| Balneario Argentino | 3 378 | 1 | $ 187 105 UYU |
| Marindia | 3 200 | 33 | $ 379 397 UYU |
| Ла-Флореста | 3 150 | 68 | $ 882 195 UYU |
| Jaureguiberry | 3 109 | 3 | $ 171 812 UYU |
| San Ramón | 3 011 | 53 | $ 440 031 UYU |
| Sauce | 2 490 | 49 | $ 525 973 UYU |
| Tala | 2 259 | 67 | $ 486 584 UYU |
| Коста-Асуль | 2 216 | 61 | $ 833 958 UYU |
| Cuchilla Alta | 2 138 | 18 | $ 457 214 UYU |
| Colonia Nicolich | 2 110 | 15 | $ 256 532 UYU |
| San Jacinto | 1 925 | 30 | $ 567 153 UYU |
| Бельо-Оризонте | 1 785 | 19 | $ 520 080 UYU |
| Santa Rosa | 1 658 | 24 | $ 501 276 UYU |
| Araminda | 1 431 | 7 | $ 169 169 UYU |
| Estacion Montes | 1 363 | 2 | $ 130 378 UYU |
| Empalme Olmos | 1 278 | 14 | $ 603 233 UYU |
| Estacion Atlántida | 1 191 | 5 | $ 466 700 UYU |
| Cerrillos | 1 182 | 11 | $ 491 709 UYU |
| Santa Lucia del Este | 1 173 | 5 | $ 914 413 UYU |
| Guazuvira | 1 141 | 1 | $ 349 317 UYU |
| Migues | 1 086 | 18 | $ 442 011 UYU |
| San Bautista | 914 | 11 | $ 549 460 UYU |
| San Antonio | 765 | 9 | $ 326 612 UYU |
| Biarritz | 745 | 1 | $ 156 624 UYU |
| Soca | 744 | 14 | $ 400 277 UYU |
| Los Titanes | 655 | 2 | $ 515 557 UYU |
| La Tuna | 650 | 11 | $ 426 195 UYU |
| Estacion Floresta | 613 | 1 | $ 100 589 UYU |
| Totoral Sauce | 571 | 0 | $ 75 803 UYU |
| Aguas Corrientes | 563 | 1 | $ 257 452 UYU |
| Joanico | 492 | 5 | $ 662 056 UYU |
| Pinepark | 374 | 4 | $ 867 191 UYU |
| Est Castellano | 370 | 0 | $ 274 435 UYU |
| Fortin de Santa Rosa | 325 | 5 | $ 637 937 UYU |
| La Montaãesa | 297 | 0 | $ 170 366 UYU |
| Sofia Santos | 235 | 0 | $ 188 072 UYU |
Как идентифицируются эти кадастровые участки?
В городской зоне кадастровый номер однозначно определяет участок только вместе с департаментом и кадастровым населённым пунктом. В сельской зоне достаточно сочетания «департамент + номер». INGAR сохраняет это различие, поскольку проверка по всей стране выявила повторяющиеся городские номера в разных населённых пунктах одного департамента.
Что происходит, если данных не хватает?
Участок без значения стоимости не учитывается при расчёте медиан. Участок без геометрии может входить в общее количество по буквенно-цифровой базе, но не отображается на карте. Отсутствующие значения не заменяются нулями. Эти решения и расхождения между источниками зафиксированы в методологии.
Источник, дата и методология
Атрибуты: DNC, городские и сельские кадастровые участки, публикация 2026-08-07. Карта участков: DNC, шейп-файлы городских и сельских участков, публикация 2026-08-10, заявленный охват 2026-07. Адреса: IDE Uruguay, публикация 2026-08-01. Обработка INGAR: 2026-08-29. Рассчитаны медианы, а не средние значения; отсутствующие значения исключены. Полная методология →
Повторное использование и агрегирование данных компанией INGAR на условиях Лицензии открытых данных — Уругвай. Исходные данные не изменяются; ключи приводятся к единому формату, геометрии объединяются, рассчитываются сводные статистические показатели.