Задолженность по налогу на недвижимость Contribución Inmobiliaria
Сведения предоставляет администрация департамента, в котором находится недвижимость.
Кадастр: Мальдонадо
Кадастровые участки: Мальдонадо
Мальдонадо насчитывает 126 299 уникальных кадастровых участков в срезе данных DNC, опубликованном 2026-08-07: 106 766 городских и 19 533 сельских. База IDE содержит 57 656 адресных точек, которые использует поиск кадастровых участков по адресу или номеру.
Ищете сведения о задолженности, правоустанавливающий документ или планы?
Эта страница показывает кадастровые данные: какой это объект, его площади и налоговую стоимость. Сведений о задолженности, правоустанавливающего документа и планов здесь нет. Их можно запросить в следующих ведомствах:
Задолженность по налогу на начальное образование Impuesto de Primaria
Сведения предоставляет DGI.
Правоустанавливающий документ и планы
Сведения о правоустанавливающем документе находятся в Реестре недвижимости (Главное управление реестров ); обычно их запрашивают через нотариуса. Межевые планы находятся в архиве MTOP ; строительные планы — в администрации департамента.
INGAR не занимается этими процедурами и не имеет доступа к этим базам данных. Ссылки на официальные сайты проверены 22/09/2026.
Сколько кадастровых участков в Мальдонадо?
В итоговом количестве учитываются участки, а не строки: при собственности на отдельные объекты может быть зарегистрировано несколько единиц недвижимости. При этом 467 участки с несколькими режимами сохраняются в категории смешанных и не относятся принудительно к какой-либо одной категории.
- Уникальные кадастровые участки
- 126 299
- Городские
- 106 766
- Сельские
- 19 533
- Строки единиц недвижимости PH/UH
- 71 413
- С обычным режимом собственности
- 102 175
- С PH/UH
- 5 053
- Смешанный режим
- 467
- Медианная площадь земли при обычном режиме собственности
- 481 m²
Не равно количеству участков.
Может включать участки со смешанным режимом.
Может включать участки со смешанным режимом.
Какова кадастровая стоимость в Мальдонадо?
Единого показателя, сопоставимого для всех режимов, нет. Поэтому отдельно показаны медианы для объектов с обычным режимом собственности, единиц недвижимости PH/UH и сельских кадастровых участков. «Действительная кадастровая стоимость» и «Стоимость для налогообложения» — разные поля файла DNC, выраженные в уругвайских песо.
| Совокупность объектов | Медианная действительная кадастровая стоимость | Медианная стоимость для налогообложения | Медианная площадь |
|---|---|---|---|
| Участок с обычным режимом собственности | $ 83 333 UYU | $ 83 333 UYU | 481 m² земли |
| Единица недвижимости PH/UH | $ 2 349 705 UYU | $ 2 340 264 UYU | 56 m² застройки |
| Сельский кадастровый участок | $ 179 775 UYU | $ 179 775 UYU | 6,52 ha |
Кадастровая стоимость служит ориентиром для налогообложения и не является оценкой цены продажи. Чтобы сопоставить её с опубликованными данными о предложениях из единой выборки нашего исследования, откройте Индекс INGAR; для анализа конкретного объекта можно заказать оценку.
Кадастровые населённые пункты: Мальдонадо
У каждого населённого пункта с собственным массивом данных есть страница с количеством участков и медианными значениями кадастровой стоимости.
| Населённый пункт | Городские кадастровые участки | PH | Медианная действительная кадастровая стоимость (обычный режим) |
|---|---|---|---|
| Мальдонадо | 28 627 | 1 903 | $ 516 616 UYU |
| San Carlos | 8 958 | 684 | $ 65 294 UYU |
| Буэнос-Айрес | 7 994 | 9 | $ 4 656 UYU |
| Piriapolis | 7 986 | 679 | $ 421 589 UYU |
| Пунта-дель-Эсте | 7 322 | 957 | $ 5 604 868 UYU |
| Playa Hermosa | 3 849 | 39 | $ 46 439 UYU |
| Sauce de Portezuelo | 3 304 | 1 | $ 9 720 UYU |
| Punta Ballena | 2 984 | 129 | $ 1 195 117 UYU |
| El Tesoro | 2 490 | 19 | $ 54 080 UYU |
| Playa Grande | 2 411 | 40 | $ 24 523 UYU |
| Pan de Azucar | 2 284 | 77 | $ 131 369 UYU |
| Ocean Park | 2 138 | 21 | $ 14 868 UYU |
| Punta Colorada | 1 891 | 113 | $ 73 852 UYU |
| Punta Negra | 1 872 | 18 | $ 11 851 UYU |
| Aiguá | 1 766 | 32 | $ 17 341 UYU |
| Sierras del Tirol | 1 707 | 0 | $ 2 026 UYU |
| Santa Monica | 1 549 | 0 | $ 11 381 UYU |
| Ла-Барра | 1 546 | 84 | $ 1 100 754 UYU |
| Balneario Solís | 1 540 | 13 | $ 97 728 UYU |
| La Capuera | 1 536 | 2 | $ 13 484 UYU |
| La Juanita | 1 296 | 10 | $ 26 933 UYU |
| Bella Vista | 1 268 | 38 | $ 122 407 UYU |
| Playa Verde | 1 060 | 20 | $ 78 920 UYU |
| Eden Rock | 947 | 12 | $ 32 943 UYU |
| Barra de Portezuelo | 937 | 3 | $ 14 398 UYU |
| Hipodromo | 913 | 5 | $ 21 472 UYU |
| Ventimiglia | 886 | 0 | $ 5 805 UYU |
| Faro de José Ignacio | 883 | 50 | $ 176 147 UYU |
| Las Flores | 802 | 18 | $ 146 891 UYU |
| Kilometro 110 | 668 | 0 | $ 8 087 UYU |
| El Chorro | 594 | 7 | $ 172 670 UYU |
| Cerros Azules | 585 | 0 | $ 12 649 UYU |
| Manantiales | 515 | 56 | $ 611 591 UYU |
| Gregorio Aznarez | 456 | 12 | $ 28 115 UYU |
| San Vicente | 310 | 1 | $ 14 487 UYU |
| Garzón | 269 | 0 | $ 2 243 UYU |
| Estacion las Flores | 226 | 0 | $ 7 196 UYU |
Как идентифицируются эти кадастровые участки?
В городской зоне кадастровый номер однозначно определяет участок только вместе с департаментом и кадастровым населённым пунктом. В сельской зоне достаточно сочетания «департамент + номер». INGAR сохраняет это различие, поскольку проверка по всей стране выявила повторяющиеся городские номера в разных населённых пунктах одного департамента.
Что происходит, если данных не хватает?
Участок без значения стоимости не учитывается при расчёте медиан. Участок без геометрии может входить в общее количество по буквенно-цифровой базе, но не отображается на карте. Отсутствующие значения не заменяются нулями. Эти решения и расхождения между источниками зафиксированы в методологии.
Источник, дата и методология
Атрибуты: DNC, городские и сельские кадастровые участки, публикация 2026-08-07. Карта участков: DNC, шейп-файлы городских и сельских участков, публикация 2026-08-10, заявленный охват 2026-07. Адреса: IDE Uruguay, публикация 2026-08-01. Обработка INGAR: 2026-08-29. Рассчитаны медианы, а не средние значения; отсутствующие значения исключены. Полная методология →
Повторное использование и агрегирование данных компанией INGAR на условиях Лицензии открытых данных — Уругвай. Исходные данные не изменяются; ключи приводятся к единому формату, геометрии объединяются, рассчитываются сводные статистические показатели.