Задолженность по налогу на недвижимость Contribución Inmobiliaria
Сведения предоставляет администрация департамента, в котором находится недвижимость.
Кадастр: Трейнта-и-Трес
Кадастровые участки: Трейнта-и-Трес
Трейнта-и-Трес насчитывает 31 111 уникальных кадастровых участков в срезе данных DNC, опубликованном 2026-08-07: 22 913 городских и 8 198 сельских. База IDE содержит 15 901 адресных точек, которые использует поиск кадастровых участков по адресу или номеру.
Ищете сведения о задолженности, правоустанавливающий документ или планы?
Эта страница показывает кадастровые данные: какой это объект, его площади и налоговую стоимость. Сведений о задолженности, правоустанавливающего документа и планов здесь нет. Их можно запросить в следующих ведомствах:
Задолженность по налогу на начальное образование Impuesto de Primaria
Сведения предоставляет DGI.
Правоустанавливающий документ и планы
Сведения о правоустанавливающем документе находятся в Реестре недвижимости (Главное управление реестров ); обычно их запрашивают через нотариуса. Межевые планы находятся в архиве MTOP ; строительные планы — в администрации департамента.
INGAR не занимается этими процедурами и не имеет доступа к этим базам данных. Ссылки на официальные сайты проверены 22/09/2026.
Сколько кадастровых участков в Трейнта-и-Трес?
В итоговом количестве учитываются участки, а не строки: при собственности на отдельные объекты может быть зарегистрировано несколько единиц недвижимости. При этом 4 участки с несколькими режимами сохраняются в категории смешанных и не относятся принудительно к какой-либо одной категории.
- Уникальные кадастровые участки
- 31 111
- Городские
- 22 913
- Сельские
- 8 198
- Строки единиц недвижимости PH/UH
- 1 723
- С обычным режимом собственности
- 22 536
- С PH/UH
- 381
- Смешанный режим
- 4
- Медианная площадь земли при обычном режиме собственности
- 487 m²
Не равно количеству участков.
Может включать участки со смешанным режимом.
Может включать участки со смешанным режимом.
Какова кадастровая стоимость в Трейнта-и-Трес?
Единого показателя, сопоставимого для всех режимов, нет. Поэтому отдельно показаны медианы для объектов с обычным режимом собственности, единиц недвижимости PH/UH и сельских кадастровых участков. «Действительная кадастровая стоимость» и «Стоимость для налогообложения» — разные поля файла DNC, выраженные в уругвайских песо.
| Совокупность объектов | Медианная действительная кадастровая стоимость | Медианная стоимость для налогообложения | Медианная площадь |
|---|---|---|---|
| Участок с обычным режимом собственности | $ 346 910 UYU | $ 345 498 UYU | 487 m² земли |
| Единица недвижимости PH/UH | $ 748 652 UYU | $ 742 572 UYU | 54 m² застройки |
| Сельский кадастровый участок | $ 894 598 UYU | $ 894 598 UYU | 43,95 ha |
Кадастровая стоимость служит ориентиром для налогообложения и не является оценкой цены продажи. Чтобы сопоставить её с опубликованными данными о предложениях из единой выборки нашего исследования, откройте Индекс INGAR; для анализа конкретного объекта можно заказать оценку.
Кадастровые населённые пункты: Трейнта-и-Трес
У каждого населённого пункта с собственным массивом данных есть страница с количеством участков и медианными значениями кадастровой стоимости.
| Населённый пункт | Городские кадастровые участки | PH | Медианная действительная кадастровая стоимость (обычный режим) |
|---|---|---|---|
| Трейнта-и-Трес | 15 613 | 353 | $ 545 841 UYU |
| Vergara | 2 050 | 7 | $ 312 011 UYU |
| Santa Clara | 1 714 | 8 | $ 269 488 UYU |
| Gral. Enrique Martínez | 983 | 7 | $ 27 842 UYU |
| Villa Sara | 779 | 3 | $ 25 099 UYU |
| Cerro Chato | 748 | 3 | $ 77 676 UYU |
| Rincón | 334 | 0 | $ 621 562 UYU |
| María Isabel | 312 | 0 | $ 25 248 UYU |
Как идентифицируются эти кадастровые участки?
В городской зоне кадастровый номер однозначно определяет участок только вместе с департаментом и кадастровым населённым пунктом. В сельской зоне достаточно сочетания «департамент + номер». INGAR сохраняет это различие, поскольку проверка по всей стране выявила повторяющиеся городские номера в разных населённых пунктах одного департамента.
Что происходит, если данных не хватает?
Участок без значения стоимости не учитывается при расчёте медиан. Участок без геометрии может входить в общее количество по буквенно-цифровой базе, но не отображается на карте. Отсутствующие значения не заменяются нулями. Эти решения и расхождения между источниками зафиксированы в методологии.
Источник, дата и методология
Атрибуты: DNC, городские и сельские кадастровые участки, публикация 2026-08-07. Карта участков: DNC, шейп-файлы городских и сельских участков, публикация 2026-08-10, заявленный охват 2026-07. Адреса: IDE Uruguay, публикация 2026-08-01. Обработка INGAR: 2026-08-29. Рассчитаны медианы, а не средние значения; отсутствующие значения исключены. Полная методология →
Повторное использование и агрегирование данных компанией INGAR на условиях Лицензии открытых данных — Уругвай. Исходные данные не изменяются; ключи приводятся к единому формату, геометрии объединяются, рассчитываются сводные статистические показатели.