163 artículos del blog inmobiliario
Guías, consejos y análisis del mercado inmobiliario en Uruguay.
Qué datos migratorios publica Uruguay, cuáles faltan y cómo pedirlos
Uruguay publica censos, residencias y movimientos fronterizos, pero quedan vacíos. Qué datos existen, qué no permiten medir y cómo pedir información con la Ley 18.381.
2 ago. 2026
¿Está caro Montevideo? Precios, ingresos y señales de una posible burbuja
El precio de oferta de los apartamentos en Montevideo varía cuatro veces según el barrio. Qué dicen los ingresos, los alquileres, el crédito y la historia sobre una posible burbuja.
2 ago. 2026
¿Pagar el doble significa que la tasa hipotecaria es del 100 %?
Pagar 1,65 veces el capital no es una tasa del 100 %. Ejemplo en UI con intereses, FPI, seguros y las condiciones reales del BHU.
2 ago. 2026
Cómo se transfiere legalmente un negocio en Uruguay, paso a paso
Promesa, inscripción, edictos, toma de posesión, certificados de DGI y BPS, escritura definitiva. Plazos reales, responsabilidades e impuestos de transferir un establecimiento comercial.
2 ago. 2026
¿De dónde viene la gente que se muda a Uruguay? Los datos del Censo 2023
Argentina es el principal país de nacimiento entre los residentes nacidos en el exterior. En la cohorte llegada entre 2012 y 2023 lidera Venezuela. Qué mide realmente el Censo.
2 ago. 2026
¿Cuántos extranjeros viven realmente en Uruguay?
El Censo 2023 identificó 122.151 personas nacidas en el exterior, cerca del 3,5 % de la población. Por qué también circula la cifra de 107.578 y qué muestran realmente los datos.
2 ago. 2026
¿Por qué algunos extranjeros se van de Uruguay antes de los dos años?
Qué muestran los datos oficiales sobre migración, cinco variables que pueden acortar una mudanza y cómo probar la vida cotidiana antes de comprar.
2 ago. 2026
¿Conviene comprar un departamento en Buenos Aires o en Montevideo en 2026?
Comparación con datos de junio y julio de 2026: rentabilidad, precio por m², impuestos, moneda, crédito, costos y liquidez para un inversor argentino.
2 ago. 2026
¿Cuánto cuesta tener un negocio con empleados en Uruguay en 2026?
Cuánto cuesta realmente un empleado en Uruguay en 2026: salario mínimo, aportes patronales, aguinaldo, salario vacacional, BSE. Y cómo funcionan IVA e IRAE en un negocio chico.
2 ago. 2026