Padrón 104.950 · Montevideo · Localidad AA
Rubens 4404
Malvín · Propiedad horizontal · 40 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área edificada (suma de unidades)
- 2.584,0 m²
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 99.308.864 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 3.369 / m² · Malvín · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (64 m²) se ubica en torno a USD 216.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (40)
| Unidad | Bloque / piso | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|---|
| 1 | 65,0 m² | $ 2.923.113 UYU | |
| 10 | 64,0 m² | $ 2.925.861 UYU | |
| 11 | 52,0 m² | $ 1.986.916 UYU | |
| 12 | 78,0 m² | $ 3.002.557 UYU | |
| 13 | 51,0 m² | $ 2.072.444 UYU | |
| 14 | 51,0 m² | $ 2.635.718 UYU | |
| 15 | 52,0 m² | $ 2.087.103 UYU | |
| 16 | 65,0 m² | $ 2.638.907 UYU | |
| 17 | 65,0 m² | $ 2.558.422 UYU | |
| 18 | 64,0 m² | $ 2.575.572 UYU | |
| 19 | 64,0 m² | $ 2.481.111 UYU | |
| 2 | 65,0 m² | $ 2.470.398 UYU | |
| 20 | 63,0 m² | $ 2.405.811 UYU | |
| 21 | 64,0 m² | $ 2.515.963 UYU | |
| 22 | 51,0 m² | $ 1.988.981 UYU | |
| 23 | 52,0 m² | $ 2.021.007 UYU | |
| 24 | 63,0 m² | $ 2.414.311 UYU | |
| 25 | 66,0 m² | $ 2.550.535 UYU | |
| 26 | 63,0 m² | $ 2.445.025 UYU | |
| 27 | 65,0 m² | $ 2.900.503 UYU | |
| 28 | 65,0 m² | $ 2.524.606 UYU | |
| 29 | 65,0 m² | $ 2.504.903 UYU | |
| 3 | 51,0 m² | $ 1.936.638 UYU | |
| 30 | 52,0 m² | $ 2.051.012 UYU | |
| 31 | 52,0 m² | $ 2.054.814 UYU | |
| 32 | 65,0 m² | $ 2.946.560 UYU | |
| 33 | 51,0 m² | $ 2.377.051 UYU | |
| 34 | 64,0 m² | $ 2.929.395 UYU | |
| 35 | 66,0 m² | $ 2.585.943 UYU | |
| 36 | 65,0 m² | $ 2.478.769 UYU | |
| 37 | 66,0 m² | $ 2.490.247 UYU | |
| 38 | 65,0 m² | $ 2.537.538 UYU | |
| 39 | 63,0 m² | $ 2.537.538 UYU | |
| 4 | 51,0 m² | $ 1.995.832 UYU | |
| 5 | 64,0 m² | $ 2.456.016 UYU | |
| 6 | 64,0 m² | $ 2.468.739 UYU | |
| 7 | 51,0 m² | $ 1.986.427 UYU | |
| 8 | 51,0 m² | $ 1.985.600 UYU | |
| 9 | 52,0 m² | $ 1.985.391 UYU | |
| 101 | SS | 238,0 m² | $ 4.875.587 UYU |
Direcciones asociadas
Rubens 4404
Rubens 4412
Rubens 4416
Rubens 4420
Rubens 4422
Rubens 4424
Rubens 4426
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Rubens
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.