Padrón 115.365 · Montevideo · Localidad AA
Avenida Italia 2571
Tres Cruces · Propiedad común + Propiedad horizontal · 64 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 480,0 m²
- Área edificada
- 3.075,0 m²
- Valor real DNC
- $ 75.604.368 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 75.604.368 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 172.461.193 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.586 / m² · Tres Cruces · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (24 m²) se ubica en torno a USD 38.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (64)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 3.075,0 m² | $ 75.604.368 UYU |
| 1 | 22,0 m² | $ 957.823 UYU |
| 1001 | 41,0 m² | $ 2.401.963 UYU |
| 1002 | 27,0 m² | $ 1.578.966 UYU |
| 1003 | 42,0 m² | $ 2.459.399 UYU |
| 1004 | 27,0 m² | $ 1.356.485 UYU |
| 101 | 24,0 m² | $ 1.377.988 UYU |
| 102 | 27,0 m² | $ 1.550.298 UYU |
| 103 | 24,0 m² | $ 1.377.988 UYU |
| 104 | 24,0 m² | $ 1.282.292 UYU |
| 105 | 27,0 m² | $ 1.418.667 UYU |
| 106 | 24,0 m² | $ 1.277.548 UYU |
| 1101 | 41,0 m² | $ 2.401.963 UYU |
| 1102 | 27,0 m² | $ 1.578.966 UYU |
| 1103 | 42,0 m² | $ 2.459.399 UYU |
| 1104 | 27,0 m² | $ 1.356.485 UYU |
| 1201 | 81,0 m² | $ 4.832.596 UYU |
| 1202 | 38,0 m² | $ 2.287.091 UYU |
| 201 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 202 | 27,0 m² | $ 1.578.966 UYU |
| 203 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 204 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 205 | 27,0 m² | $ 1.356.485 UYU |
| 206 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 301 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 302 | 27,0 m² | $ 1.578.966 UYU |
| 303 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 304 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 305 | 27,0 m² | $ 1.356.485 UYU |
| 306 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 401 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 402 | 27,0 m² | $ 1.578.966 UYU |
| 403 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 404 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 405 | 27,0 m² | $ 1.356.485 UYU |
| 406 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 501 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 502 | 27,0 m² | $ 1.578.966 UYU |
| 503 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 504 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 505 | 27,0 m² | $ 1.356.485 UYU |
| 506 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 601 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 602 | 27,0 m² | $ 1.578.966 UYU |
| 603 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 604 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 605 | 27,0 m² | $ 1.356.485 UYU |
| 606 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 701 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 702 | 27,0 m² | $ 1.578.966 UYU |
| 703 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 704 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 705 | 27,0 m² | $ 1.356.485 UYU |
| 706 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 801 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 802 | 27,0 m² | $ 1.578.966 UYU |
| 803 | 24,0 m² | $ 1.397.165 UYU |
| 804 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 805 | 27,0 m² | $ 1.356.485 UYU |
| 806 | 24,0 m² | $ 1.205.775 UYU |
| 901 | 41,0 m² | $ 2.459.303 UYU |
| 902 | 27,0 m² | $ 1.578.966 UYU |
| 903 | 42,0 m² | $ 2.516.837 UYU |
| 904 | 27,0 m² | $ 1.356.485 UYU |
Direcciones asociadas
Avenida Italia 2571
Avenida Italia 2573
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Avenida Italia
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.