Padrón 1.172 · Montevideo · Localidad AA
Magallanes 1312
Cordón · Propiedad horizontal · 21 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área edificada (suma de unidades)
- 1.031,0 m²
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 35.690.578 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.268 / m² · Cordón · 2026-08-01
La unidad mediana de este padrón (44 m²) se ubica en torno a USD 56.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (21)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 1 | 61,0 m² | $ 2.129.066 UYU |
| 101 | 65,0 m² | $ 2.258.530 UYU |
| 102 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 103 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 104 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 105 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 106 | 42,0 m² | $ 1.438.561 UYU |
| 107 | 62,0 m² | $ 2.200.995 UYU |
| 2 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 201 | 65,0 m² | $ 2.258.530 UYU |
| 202 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 203 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 204 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 205 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 206 | 42,0 m² | $ 1.438.561 UYU |
| 207 | 62,0 m² | $ 2.200.995 UYU |
| 3 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 4 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 5 | 44,0 m² | $ 1.510.482 UYU |
| 6 | 42,0 m² | $ 1.438.561 UYU |
| 7 | 62,0 m² | $ 2.200.995 UYU |
Direcciones asociadas
Magallanes 1312
Asociación cercana, alta confianza
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Magallanes
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.