Padrón 125.936 · Montevideo · Localidad AA
Miguel Grau 3866
Buceo · Propiedad común + Propiedad horizontal · 11 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 247,0 m²
- Área edificada
- 984,0 m²
- Valor real DNC
- $ 31.266.876 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 31.266.876 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 64.494.359 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 942 / m² · Buceo · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (31 m²) se ubica en torno a USD 29.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (11)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 984,0 m² | $ 31.266.876 UYU |
| 1 | 22,0 m² | $ 1.739.287 UYU |
| 101 | 60,0 m² | $ 4.109.783 UYU |
| 102 | 22,0 m² | $ 1.384.080 UYU |
| 103 | 31,0 m² | $ 1.935.263 UYU |
| 2 | 30,0 m² | $ 2.621.178 UYU |
| 201 | 60,0 m² | $ 4.109.783 UYU |
| 202 | 22,0 m² | $ 1.384.080 UYU |
| 203 | 30,0 m² | $ 1.874.020 UYU |
| 301 | 106,0 m² | $ 7.175.492 UYU |
| 401 | 95,0 m² | $ 6.894.517 UYU |
Direcciones asociadas
Miguel Grau 3866
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
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Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.