Padrón 133.399 · Montevideo · Localidad AA
Francisco Araucho 1255
Pocitos · Propiedad común + Propiedad horizontal · 23 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 338,0 m²
- Área edificada
- 1.668,0 m²
- Valor real DNC
- $ 44.985.758 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 44.985.758 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 95.568.758 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 2.045 / m² · Pocitos · 2026-08-01
La unidad mediana de este padrón (41 m²) se ubica en torno a USD 84.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (23)
| Unidad | Bloque / piso | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|---|
| 0 | 1.668,0 m² | $ 44.985.758 UYU | |
| 1 | 67,0 m² | $ 4.092.727 UYU | |
| 101 | 47,0 m² | $ 3.113.540 UYU | |
| 102 | 66,0 m² | $ 4.279.123 UYU | |
| 103 | 41,0 m² | $ 2.639.877 UYU | |
| 104 | 66,0 m² | $ 4.343.011 UYU | |
| 201 | 47,0 m² | $ 3.411.574 UYU | |
| 202 | 66,0 m² | $ 4.279.123 UYU | |
| 203 | 41,0 m² | $ 2.203.497 UYU | |
| 204 | 66,0 m² | $ 4.045.024 UYU | |
| 3 | 13,0 m² | $ 581.200 UYU | |
| 301 | 47,0 m² | $ 3.911.942 UYU | |
| 302 | 66,0 m² | $ 4.614.390 UYU | |
| 303 | 41,0 m² | $ 2.203.497 UYU | |
| 304 | 66,0 m² | $ 3.720.285 UYU | |
| 4 | 12,0 m² | $ 536.431 UYU | |
| 101 | SS | 9,0 m² | $ 335.265 UYU |
| 102 | SS | 9,0 m² | $ 335.265 UYU |
| 103 | SS | 9,0 m² | $ 335.265 UYU |
| 105 | SS | 13,0 m² | $ 484.381 UYU |
| 106 | SS | 9,0 m² | $ 335.265 UYU |
| 108 | SS | 12,0 m² | $ 447.053 UYU |
| 109 | SS | 9,0 m² | $ 335.265 UYU |
Direcciones asociadas
Francisco Araucho 1255
Avenida Brasil 2395
Asociación cercana, alta confianza
Avenida Brasil 2397
Asociación cercana, alta confianza
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Francisco Araucho
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.