Padrón 188.034 · Montevideo · Localidad AA
Avenida Italia 3174
Parque Batlle · Propiedad común + Propiedad horizontal · 22 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 198,0 m²
- Área edificada
- 1.553,0 m²
- Valor real DNC
- $ 39.596.628 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 39.596.628 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 92.018.749 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 2.038 / m² · Parque Batlle · 2026-08-01
La unidad mediana de este padrón (35 m²) se ubica en torno a USD 71.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (22)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 1.553,0 m² | $ 39.596.628 UYU |
| 1 | 5,0 m² | $ 253.312 UYU |
| 1001 | 35,0 m² | $ 2.030.741 UYU |
| 1002 | 54,0 m² | $ 3.066.899 UYU |
| 101 | 35,0 m² | $ 2.030.741 UYU |
| 102 | 54,0 m² | $ 3.077.485 UYU |
| 201 | 24,0 m² | $ 1.391.300 UYU |
| 202 | 70,0 m² | $ 4.061.463 UYU |
| 301 | 24,0 m² | $ 1.391.300 UYU |
| 302 | 70,0 m² | $ 4.061.463 UYU |
| 401 | 25,0 m² | $ 1.447.498 UYU |
| 402 | 69,0 m² | $ 4.005.265 UYU |
| 501 | 35,0 m² | $ 2.030.741 UYU |
| 502 | 54,0 m² | $ 3.183.353 UYU |
| 601 | 35,0 m² | $ 2.030.741 UYU |
| 602 | 54,0 m² | $ 3.066.899 UYU |
| 701 | 35,0 m² | $ 2.030.741 UYU |
| 702 | 54,0 m² | $ 3.066.899 UYU |
| 801 | 35,0 m² | $ 2.030.741 UYU |
| 802 | 54,0 m² | $ 3.066.899 UYU |
| 901 | 35,0 m² | $ 2.030.741 UYU |
| 902 | 54,0 m² | $ 3.066.899 UYU |
Direcciones asociadas
Avenida Italia 3174
Asociación cercana, alta confianza
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
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Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.