Padrón 23.472 · Montevideo · Localidad AA
Colonia 2275
Tres Cruces · Propiedad horizontal · 57 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área edificada (suma de unidades)
- 3.334,0 m²
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 79.286.235 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.586 / m² · Tres Cruces · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (53 m²) se ubica en torno a USD 84.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (57)
| Unidad | Bloque / piso | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|---|
| 1 | 54,0 m² | $ 1.470.916 UYU | |
| 101 | 69,0 m² | $ 1.966.082 UYU | |
| 102 | 72,0 m² | $ 1.951.508 UYU | |
| 103 | 56,0 m² | $ 1.267.042 UYU | |
| 104 | 49,0 m² | $ 1.267.042 UYU | |
| 105 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 106 | 50,0 m² | $ 1.179.650 UYU | |
| 107 | 53,0 m² | $ 1.165.082 UYU | |
| 108 | 46,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 2 | 75,0 m² | $ 2.781.649 UYU | |
| 201 | 70,0 m² | $ 1.966.082 UYU | |
| 202 | 72,0 m² | $ 1.951.508 UYU | |
| 203 | 56,0 m² | $ 1.267.042 UYU | |
| 204 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 205 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 206 | 50,0 m² | $ 1.179.650 UYU | |
| 207 | 53,0 m² | $ 1.179.650 UYU | |
| 208 | 46,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 3 | 56,0 m² | $ 1.165.082 UYU | |
| 301 | 69,0 m² | $ 2.009.776 UYU | |
| 302 | 72,0 m² | $ 1.951.508 UYU | |
| 303 | 59,0 m² | $ 1.779.029 UYU | |
| 304 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 305 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 306 | 50,0 m² | $ 1.179.650 UYU | |
| 307 | 53,0 m² | $ 1.165.082 UYU | |
| 308 | 46,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 4 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 401 | 69,0 m² | $ 2.009.776 UYU | |
| 402 | 72,0 m² | $ 1.951.508 UYU | |
| 403 | 56,0 m² | $ 1.267.042 UYU | |
| 404 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 405 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 406 | 50,0 m² | $ 1.179.650 UYU | |
| 407 | 53,0 m² | $ 1.165.082 UYU | |
| 408 | 46,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 5 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 501 | 69,0 m² | $ 1.966.082 UYU | |
| 502 | 72,0 m² | $ 1.951.508 UYU | |
| 503 | 56,0 m² | $ 1.267.042 UYU | |
| 504 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 505 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 506 | 50,0 m² | $ 1.179.650 UYU | |
| 507 | 53,0 m² | $ 1.165.082 UYU | |
| 508 | 46,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 6 | 50,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 601 | 69,0 m² | $ 1.966.082 UYU | |
| 602 | 72,0 m² | $ 1.951.508 UYU | |
| 603 | 56,0 m² | $ 1.267.042 UYU | |
| 604 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 605 | 49,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 606 | 50,0 m² | $ 1.179.650 UYU | |
| 607 | 53,0 m² | $ 1.165.082 UYU | |
| 608 | 46,0 m² | $ 1.077.698 UYU | |
| 7 | 53,0 m² | $ 1.165.082 UYU | |
| 8 | 45,0 m² | $ 975.764 UYU | |
| 101 | SS | 235,0 m² | $ 3.116.613 UYU |
Direcciones asociadas
Colonia 2275
Asociación cercana, alta confianza
Colonia 2277
Asociación cercana, alta confianza
Colonia 2281
Asociación cercana, alta confianza
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Colonia
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.