Padrón 28.403 · Montevideo · Localidad AA
Demostenes 3509
Buceo · Propiedad común + Propiedad horizontal · 20 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 1.428,0 m²
- Área edificada
- 1.530,0 m²
- Valor real DNC
- $ 16.937.300 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 16.937.300 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 37.224.666 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 942 / m² · Buceo · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (63 m²) se ubica en torno a USD 59.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (20)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 1.530,0 m² | $ 16.937.300 UYU |
| 1 | 60,0 m² | $ 1.047.804 UYU |
| 10 | 64,0 m² | $ 1.004.407 UYU |
| 101 | 59,0 m² | $ 920.520 UYU |
| 102 | 90,0 m² | $ 2.188.400 UYU |
| 103 | 78,0 m² | $ 1.846.516 UYU |
| 104 | 60,0 m² | $ 948.478 UYU |
| 11 | 64,0 m² | $ 1.001.609 UYU |
| 12 | 64,0 m² | $ 1.001.609 UYU |
| 13 | 63,0 m² | $ 984.810 UYU |
| 14 | 58,0 m² | $ 829.553 UYU |
| 15 | 60,0 m² | $ 1.038.003 UYU |
| 2 | 60,0 m² | $ 879.924 UYU |
| 3 | 62,0 m² | $ 972.213 UYU |
| 4 | 63,0 m² | $ 988.992 UYU |
| 5 | 65,0 m² | $ 1.018.405 UYU |
| 6 | 64,0 m² | $ 1.004.407 UYU |
| 7 | 75,0 m² | $ 1.172.286 UYU |
| 8 | 67,0 m² | $ 1.045.003 UYU |
| 9 | 25,0 m² | $ 394.427 UYU |
Direcciones asociadas
Demostenes 3509
Demostenes 3511
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Demostenes
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.