Padrón 31.045 · Montevideo · Localidad AA
Guayaqui 3274
Pocitos · Propiedad horizontal · 22 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área edificada (suma de unidades)
- 1.839,0 m²
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 90.481.995 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 2.299 / m² · Pocitos · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (78 m²) se ubica en torno a USD 179.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (22)
| Unidad | Bloque / piso | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|---|
| 1 | 126,0 m² | $ 4.524.828 UYU | |
| 1001 | 49,0 m² | $ 2.769.215 UYU | |
| 1002 | 49,0 m² | $ 2.740.115 UYU | |
| 101 | 78,0 m² | $ 4.486.018 UYU | |
| 102 | 78,0 m² | $ 4.544.224 UYU | |
| 201 | 77,0 m² | $ 4.296.893 UYU | |
| 202 | 80,0 m² | $ 4.452.075 UYU | |
| 301 | 77,0 m² | $ 4.296.893 UYU | |
| 302 | 80,0 m² | $ 4.452.075 UYU | |
| 401 | 77,0 m² | $ 4.296.893 UYU | |
| 402 | 80,0 m² | $ 4.452.075 UYU | |
| 501 | 77,0 m² | $ 4.296.893 UYU | |
| 502 | 80,0 m² | $ 4.452.075 UYU | |
| 601 | 78,0 m² | $ 4.296.893 UYU | |
| 602 | 80,0 m² | $ 4.452.094 UYU | |
| 701 | 77,0 m² | $ 4.296.893 UYU | |
| 702 | 80,0 m² | $ 4.452.075 UYU | |
| 801 | 77,0 m² | $ 4.296.893 UYU | |
| 802 | 80,0 m² | $ 4.452.075 UYU | |
| 901 | 68,0 m² | $ 3.802.209 UYU | |
| 902 | 66,0 m² | $ 3.729.475 UYU | |
| 101 | SS | 225,0 m² | $ 2.643.116 UYU |
Direcciones asociadas
Guayaqui 3274
Guayaqui 3276
Guayaqui 3280
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Guayaqui
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.