Padrón 31.302 · Montevideo · Localidad AA
Juan de Leon 3451
Pocitos · Propiedad común + Propiedad horizontal · 11 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 431,0 m²
- Área edificada
- 3.430,0 m²
- Valor real DNC
- $ 112.044.778 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 112.044.778 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 237.494.960 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 2.299 / m² · Pocitos · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (216 m²) se ubica en torno a USD 497.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (11)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 3.430,0 m² | $ 112.044.778 UYU |
| 1001 | 142,0 m² | $ 10.779.042 UYU |
| 101 | 203,0 m² | $ 12.045.338 UYU |
| 201 | 216,0 m² | $ 12.693.285 UYU |
| 301 | 216,0 m² | $ 12.681.623 UYU |
| 401 | 216,0 m² | $ 12.681.623 UYU |
| 501 | 224,0 m² | $ 13.052.200 UYU |
| 601 | 216,0 m² | $ 12.681.623 UYU |
| 701 | 220,0 m² | $ 12.919.974 UYU |
| 801 | 219,0 m² | $ 12.863.274 UYU |
| 901 | 224,0 m² | $ 13.052.200 UYU |
Direcciones asociadas
Juan de Leon 3451
Asociación cercana, alta confianza
Marco Bruto 1004
Asociación cercana, alta confianza
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
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Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.