Padrón 35.041 · Montevideo · Localidad AA
Miguel Grau 3807
Buceo · Propiedad común + Propiedad horizontal · 27 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 286,0 m²
- Área edificada
- 1.171,0 m²
- Valor real DNC
- $ 32.066.650 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 32.066.650 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 71.105.880 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 942 / m² · Buceo · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (30 m²) se ubica en torno a USD 28.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (27)
| Unidad | Bloque / piso | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|---|
| 0 | 1.171,0 m² | $ 32.066.650 UYU | |
| 1 | 28,0 m² | $ 1.867.793 UYU | |
| 101 | 32,0 m² | $ 2.173.430 UYU | |
| 102 | 35,0 m² | $ 2.298.708 UYU | |
| 103 | 29,0 m² | $ 1.700.549 UYU | |
| 104 | 30,0 m² | $ 1.700.549 UYU | |
| 2 | 30,0 m² | $ 1.700.549 UYU | |
| 201 | 35,0 m² | $ 2.319.671 UYU | |
| 202 | 35,0 m² | $ 2.288.245 UYU | |
| 203 | 29,0 m² | $ 1.700.549 UYU | |
| 204 | 30,0 m² | $ 1.700.549 UYU | |
| 3 | 33,0 m² | $ 2.139.429 UYU | |
| 301 | 35,0 m² | $ 2.319.671 UYU | |
| 302 | 35,0 m² | $ 2.288.245 UYU | |
| 303 | 29,0 m² | $ 1.700.549 UYU | |
| 304 | 30,0 m² | $ 1.700.549 UYU | |
| 401 | 35,0 m² | $ 2.319.671 UYU | |
| 402 | 35,0 m² | $ 2.288.245 UYU | |
| 403 | 29,0 m² | $ 1.700.549 UYU | |
| 404 | 30,0 m² | $ 1.564.536 UYU | |
| 101 | SS | 11,0 m² | $ 229.864 UYU |
| 102 | SS | 11,0 m² | $ 229.864 UYU |
| 103 | SS | 11,0 m² | $ 229.864 UYU |
| 104 | SS | 11,0 m² | $ 313.446 UYU |
| 105 | SS | 9,0 m² | $ 188.052 UYU |
| 106 | SS | 9,0 m² | $ 188.052 UYU |
| 107 | SS | 9,0 m² | $ 188.052 UYU |
Direcciones asociadas
Miguel Grau 3807
Asociación cercana, alta confianza
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Miguel Grau
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.