Padrón 35.045 · Montevideo · Localidad AA
Miguel Grau 3833
Buceo · Propiedad común + Propiedad horizontal · 15 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 290,0 m²
- Área edificada
- 1.242,0 m²
- Valor real DNC
- $ 31.599.663 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 31.599.663 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 70.055.132 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 952 / m² · Buceo · 2026-08-01
La unidad mediana de este padrón (39 m²) se ubica en torno a USD 37.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (15)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 1.242,0 m² | $ 31.599.663 UYU |
| 1 | 22,0 m² | $ 1.478.766 UYU |
| 101 | 62,0 m² | $ 4.351.778 UYU |
| 102 | 26,0 m² | $ 1.519.531 UYU |
| 103 | 39,0 m² | $ 2.306.677 UYU |
| 2 | 70,0 m² | $ 4.362.700 UYU |
| 201 | 63,0 m² | $ 4.319.131 UYU |
| 202 | 26,0 m² | $ 1.519.531 UYU |
| 203 | 39,0 m² | $ 2.306.677 UYU |
| 301 | 63,0 m² | $ 4.319.131 UYU |
| 302 | 26,0 m² | $ 1.519.531 UYU |
| 303 | 39,0 m² | $ 2.306.677 UYU |
| 401 | 63,0 m² | $ 4.319.131 UYU |
| 402 | 26,0 m² | $ 1.519.531 UYU |
| 403 | 39,0 m² | $ 2.306.677 UYU |
Direcciones asociadas
Miguel Grau 3833
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
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Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.