Padrón 424.678 · Montevideo · Localidad AA
Orinoco 5262
Malvín · Propiedad común + Propiedad horizontal · 16 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 379,0 m²
- Área edificada
- 1.399,0 m²
- Valor real DNC
- $ 36.143.113 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 36.143.113 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 83.160.414 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.989 / m² · Malvín · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (42 m²) se ubica en torno a USD 84.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (16)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 1.399,0 m² | $ 36.143.113 UYU |
| 1 | 26,0 m² | $ 1.773.444 UYU |
| 101 | 44,0 m² | $ 2.818.450 UYU |
| 102 | 24,0 m² | $ 1.491.104 UYU |
| 103 | 42,0 m² | $ 2.643.311 UYU |
| 104 | 25,0 m² | $ 1.553.262 UYU |
| 2 | 28,0 m² | $ 1.863.858 UYU |
| 201 | 62,0 m² | $ 3.981.890 UYU |
| 202 | 61,0 m² | $ 3.846.340 UYU |
| 203 | 25,0 m² | $ 1.553.262 UYU |
| 301 | 93,0 m² | $ 6.202.940 UYU |
| 302 | 61,0 m² | $ 3.846.340 UYU |
| 401 | 93,0 m² | $ 6.202.940 UYU |
| 402 | 61,0 m² | $ 3.846.340 UYU |
| 501 | 41,0 m² | $ 2.993.401 UYU |
| 502 | 32,0 m² | $ 2.400.419 UYU |
Direcciones asociadas
Orinoco 5262
Orinoco 5260
Asociación cercana, alta confianza
Rambla O'higgins 5157
Asociación cercana, alta confianza
Rambla O'higgins 5159
Asociación cercana, alta confianza
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Orinoco
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.