Padrón 426.717 · Montevideo · Localidad AA
Constituyente 1739
Cordón · Propiedad común + Propiedad horizontal · 75 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 760,0 m²
- Área edificada
- 6.209,0 m²
- Valor real DNC
- $ 151.611.123 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 151.611.123 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 345.612.227 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.309 / m² · Cordón · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (52 m²) se ubica en torno a USD 68.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (75)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 6.209,0 m² | $ 151.611.123 UYU |
| 1 | 64,0 m² | $ 2.372.550 UYU |
| 1001 | 64,0 m² | $ 3.419.160 UYU |
| 1002 | 32,0 m² | $ 1.714.536 UYU |
| 1003 | 37,0 m² | $ 2.386.726 UYU |
| 1004 | 74,0 m² | $ 4.147.486 UYU |
| 1005 | 72,0 m² | $ 4.041.578 UYU |
| 101 | 51,0 m² | $ 2.750.582 UYU |
| 102 | 33,0 m² | $ 1.767.490 UYU |
| 103 | 44,0 m² | $ 2.389.816 UYU |
| 104 | 54,0 m² | $ 2.929.329 UYU |
| 105 | 29,0 m² | $ 1.565.585 UYU |
| 106 | 39,0 m² | $ 2.115.072 UYU |
| 107 | 40,0 m² | $ 2.168.026 UYU |
| 108 | 28,0 m² | $ 1.512.631 UYU |
| 109 | 42,0 m² | $ 2.300.434 UYU |
| 110 | 44,0 m² | $ 2.409.707 UYU |
| 1101 | 39,0 m² | $ 2.681.447 UYU |
| 201 | 52,0 m² | $ 2.803.536 UYU |
| 202 | 33,0 m² | $ 1.767.490 UYU |
| 203 | 72,0 m² | $ 4.260.187 UYU |
| 204 | 59,0 m² | $ 3.283.549 UYU |
| 205 | 54,0 m² | $ 3.257.210 UYU |
| 206 | 61,0 m² | $ 3.399.368 UYU |
| 3 | 51,0 m² | $ 1.890.619 UYU |
| 301 | 52,0 m² | $ 2.803.536 UYU |
| 302 | 33,0 m² | $ 1.767.490 UYU |
| 303 | 32,0 m² | $ 1.724.510 UYU |
| 304 | 43,0 m² | $ 2.307.002 UYU |
| 305 | 59,0 m² | $ 3.184.187 UYU |
| 306 | 53,0 m² | $ 2.846.517 UYU |
| 307 | 61,0 m² | $ 3.290.095 UYU |
| 4 | 56,0 m² | $ 2.075.956 UYU |
| 401 | 52,0 m² | $ 2.803.536 UYU |
| 402 | 33,0 m² | $ 1.767.490 UYU |
| 403 | 32,0 m² | $ 1.724.510 UYU |
| 404 | 43,0 m² | $ 2.307.002 UYU |
| 405 | 59,0 m² | $ 3.184.187 UYU |
| 406 | 53,0 m² | $ 2.846.517 UYU |
| 407 | 61,0 m² | $ 3.290.095 UYU |
| 501 | 64,0 m² | $ 3.429.071 UYU |
| 502 | 33,0 m² | $ 1.767.490 UYU |
| 503 | 32,0 m² | $ 1.724.510 UYU |
| 504 | 43,0 m² | $ 2.307.002 UYU |
| 505 | 59,0 m² | $ 3.184.187 UYU |
| 506 | 53,0 m² | $ 2.846.517 UYU |
| 507 | 61,0 m² | $ 3.290.095 UYU |
| 601 | 64,0 m² | $ 3.429.071 UYU |
| 602 | 33,0 m² | $ 1.767.490 UYU |
| 603 | 32,0 m² | $ 1.724.510 UYU |
| 604 | 43,0 m² | $ 2.307.002 UYU |
| 605 | 59,0 m² | $ 3.184.187 UYU |
| 606 | 53,0 m² | $ 2.846.517 UYU |
| 607 | 61,0 m² | $ 3.290.095 UYU |
| 701 | 64,0 m² | $ 3.429.071 UYU |
| 702 | 33,0 m² | $ 1.767.490 UYU |
| 703 | 32,0 m² | $ 1.724.510 UYU |
| 704 | 43,0 m² | $ 2.307.002 UYU |
| 705 | 59,0 m² | $ 3.184.187 UYU |
| 706 | 53,0 m² | $ 2.846.517 UYU |
| 707 | 61,0 m² | $ 3.290.095 UYU |
| 801 | 64,0 m² | $ 3.429.071 UYU |
| 802 | 33,0 m² | $ 1.767.490 UYU |
| 803 | 32,0 m² | $ 1.724.510 UYU |
| 804 | 43,0 m² | $ 2.307.002 UYU |
| 805 | 59,0 m² | $ 3.184.187 UYU |
| 806 | 53,0 m² | $ 2.846.517 UYU |
| 807 | 61,0 m² | $ 3.290.095 UYU |
| 901 | 64,0 m² | $ 3.429.071 UYU |
| 902 | 33,0 m² | $ 1.767.490 UYU |
| 903 | 32,0 m² | $ 1.724.510 UYU |
| 904 | 43,0 m² | $ 2.307.002 UYU |
| 905 | 59,0 m² | $ 3.184.187 UYU |
| 906 | 53,0 m² | $ 2.846.517 UYU |
| 907 | 61,0 m² | $ 3.290.095 UYU |
Direcciones asociadas
Constituyente 1739
Constituyente 1741
Magallanes 1262
Constituyente 1733
Asociación cercana, alta confianza · 3,1 m
Constituyente 1735
Asociación cercana, alta confianza · 3,1 m
Magallanes 1254
Asociación cercana, alta confianza
Magallanes 1256
Asociación cercana, alta confianza
Magallanes 1258
Asociación cercana, alta confianza
Magallanes 1260
Asociación cercana, alta confianza
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Constituyente
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.