Padrón 429.539 · Montevideo · Localidad AA
Patria 475
Parque Rodó · Propiedad común + Propiedad horizontal · 23 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 496,0 m²
- Área edificada
- 3.873,0 m²
- Valor real DNC
- $ 103.490.418 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 103.490.418 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 234.129.553 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.892 / m² · Parque Rodó · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (86 m²) se ubica en torno a USD 163.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (23)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 3.873,0 m² | $ 103.490.418 UYU |
| 1 | 219,0 m² | $ 10.786.157 UYU |
| 1001 | 68,0 m² | $ 4.280.466 UYU |
| 1002 | 86,0 m² | $ 5.477.408 UYU |
| 101 | 77,0 m² | $ 5.160.594 UYU |
| 102 | 94,0 m² | $ 6.584.180 UYU |
| 1101 | 141,0 m² | $ 8.938.397 UYU |
| 201 | 74,0 m² | $ 4.518.515 UYU |
| 202 | 107,0 m² | $ 6.615.220 UYU |
| 301 | 83,0 m² | $ 5.065.247 UYU |
| 302 | 108,0 m² | $ 7.538.163 UYU |
| 401 | 82,0 m² | $ 5.107.957 UYU |
| 402 | 108,0 m² | $ 6.894.394 UYU |
| 501 | 82,0 m² | $ 5.107.957 UYU |
| 502 | 108,0 m² | $ 6.894.394 UYU |
| 601 | 78,0 m² | $ 4.991.443 UYU |
| 602 | 100,0 m² | $ 6.362.391 UYU |
| 701 | 67,0 m² | $ 4.346.144 UYU |
| 702 | 94,0 m² | $ 5.974.937 UYU |
| 801 | 67,0 m² | $ 4.219.701 UYU |
| 802 | 95,0 m² | $ 6.035.650 UYU |
| 901 | 67,0 m² | $ 4.219.701 UYU |
| 902 | 85,0 m² | $ 5.520.119 UYU |
Direcciones asociadas
Patria 475
Patria 487
Avenida Julio María Sosa 2229
Asociación cercana, alta confianza
Avenida Julio María Sosa 2237
Asociación cercana, alta confianza
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Patria
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.