Padrón 65.777 · Montevideo · Localidad AA
Avenida Italia 4194
Malvín · Propiedad común + Propiedad horizontal · 20 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 482,0 m²
- Área edificada
- 2.085,0 m²
- Valor real DNC
- $ 53.754.557 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 53.754.557 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 119.470.825 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 3.369 / m² · Malvín · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (61 m²) se ubica en torno a USD 206.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (20)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 2.085,0 m² | $ 53.754.557 UYU |
| 1 | 75,0 m² | $ 4.172.793 UYU |
| 101 | 61,0 m² | $ 3.174.693 UYU |
| 102 | 60,0 m² | $ 3.114.498 UYU |
| 103 | 80,0 m² | $ 4.258.747 UYU |
| 2 | 79,0 m² | $ 4.372.834 UYU |
| 201 | 61,0 m² | $ 3.174.693 UYU |
| 202 | 60,0 m² | $ 3.114.498 UYU |
| 203 | 80,0 m² | $ 4.258.747 UYU |
| 301 | 61,0 m² | $ 3.174.693 UYU |
| 302 | 60,0 m² | $ 3.114.498 UYU |
| 303 | 77,0 m² | $ 4.000.685 UYU |
| 401 | 61,0 m² | $ 3.174.693 UYU |
| 402 | 60,0 m² | $ 3.114.498 UYU |
| 403 | 77,0 m² | $ 4.000.685 UYU |
| 501 | 61,0 m² | $ 3.174.693 UYU |
| 502 | 60,0 m² | $ 3.114.498 UYU |
| 503 | 77,0 m² | $ 4.000.685 UYU |
| 601 | 48,0 m² | $ 2.611.177 UYU |
| 602 | 48,0 m² | $ 2.593.960 UYU |
Direcciones asociadas
Avenida Italia 4194
Santana 1745
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Avenida Italia
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.