Padrón 8.302 · Montevideo · Localidad AA
Hector Gutiérrez Ruiz 1257
Centro · Propiedad horizontal · 13 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área edificada (suma de unidades)
- 773,0 m²
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 27.149.272 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.363 / m² · Centro · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (44 m²) se ubica en torno a USD 60.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (13)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 1 | 141,0 m² | $ 4.184.075 UYU |
| 101 | 80,0 m² | $ 2.378.197 UYU |
| 201 | 42,0 m² | $ 1.544.715 UYU |
| 202 | 40,0 m² | $ 1.472.483 UYU |
| 301 | 84,0 m² | $ 3.111.679 UYU |
| 401 | 85,0 m² | $ 3.167.238 UYU |
| 501 | 44,0 m² | $ 1.628.066 UYU |
| 502 | 39,0 m² | $ 1.444.698 UYU |
| 601 | 44,0 m² | $ 1.628.066 UYU |
| 602 | 39,0 m² | $ 1.444.698 UYU |
| 701 | 44,0 m² | $ 1.628.066 UYU |
| 702 | 40,0 m² | $ 1.500.266 UYU |
| 801 | 51,0 m² | $ 2.017.025 UYU |
Direcciones asociadas
Hector Gutiérrez Ruiz 1257
Hector Gutiérrez Ruiz 1259
Hector Gutiérrez Ruiz 1261
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
En venta cerca de este padrón
USD 180.681Padrones linderos y vecinos
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Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.