Padrón 8.306 · Montevideo · Localidad AA
Hector Gutiérrez Ruiz 1295
Centro · Propiedad horizontal · 19 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área edificada (suma de unidades)
- 1.534,0 m²
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 60.393.135 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.363 / m² · Centro · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (83 m²) se ubica en torno a USD 113.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (19)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 1 | 85,0 m² | $ 2.109.810 UYU |
| 101 | 83,0 m² | $ 3.481.181 UYU |
| 102 | 85,0 m² | $ 3.322.941 UYU |
| 2 | 37,0 m² | $ 1.424.118 UYU |
| 201 | 83,0 m² | $ 3.481.181 UYU |
| 202 | 85,0 m² | $ 3.322.941 UYU |
| 3 | 49,0 m² | $ 1.134.013 UYU |
| 301 | 83,0 m² | $ 3.481.181 UYU |
| 302 | 85,0 m² | $ 3.322.941 UYU |
| 4 | 74,0 m² | $ 1.819.705 UYU |
| 401 | 83,0 m² | $ 3.533.921 UYU |
| 402 | 85,0 m² | $ 3.375.685 UYU |
| 501 | 83,0 m² | $ 3.586.665 UYU |
| 502 | 85,0 m² | $ 3.441.617 UYU |
| 601 | 83,0 m² | $ 3.639.408 UYU |
| 602 | 85,0 m² | $ 3.494.356 UYU |
| 701 | 83,0 m² | $ 3.692.157 UYU |
| 702 | 85,0 m² | $ 3.547.107 UYU |
| 801 | 113,0 m² | $ 5.182.207 UYU |
Direcciones asociadas
Hector Gutiérrez Ruiz 1295
Hector Gutiérrez Ruiz 1299
San José 1142
San José 1144
San José 1146
San José 1148
San José 1150
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
En venta cerca de este padrón
USD 180.681Padrones linderos y vecinos
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Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.