Padrón 87.365 · Montevideo · Localidad AA
Presidente Berro 2495
Tres Cruces · Propiedad horizontal · 20 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área edificada (suma de unidades)
- 662,0 m²
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 28.406.431 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.086 / m² · Tres Cruces · 2026-08-01
La unidad mediana de este padrón (33 m²) se ubica en torno a USD 36.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (20)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 1 | 23,0 m² | $ 790.664 UYU |
| 101 | 36,0 m² | $ 1.427.903 UYU |
| 102 | 26,0 m² | $ 1.031.238 UYU |
| 103 | 30,0 m² | $ 1.382.596 UYU |
| 104 | 36,0 m² | $ 1.669.643 UYU |
| 201 | 36,0 m² | $ 1.458.153 UYU |
| 202 | 26,0 m² | $ 1.031.238 UYU |
| 203 | 30,0 m² | $ 1.382.596 UYU |
| 204 | 36,0 m² | $ 1.662.114 UYU |
| 301 | 36,0 m² | $ 1.458.153 UYU |
| 302 | 26,0 m² | $ 1.031.238 UYU |
| 303 | 30,0 m² | $ 1.382.596 UYU |
| 304 | 36,0 m² | $ 1.662.114 UYU |
| 401 | 36,0 m² | $ 1.458.153 UYU |
| 402 | 26,0 m² | $ 1.031.238 UYU |
| 403 | 30,0 m² | $ 1.382.596 UYU |
| 404 | 36,0 m² | $ 1.662.114 UYU |
| 501 | 36,0 m² | $ 1.458.153 UYU |
| 502 | 33,0 m² | $ 1.308.935 UYU |
| 503 | 58,0 m² | $ 2.734.996 UYU |
Direcciones asociadas
Presidente Berro 2495
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Presidente Berro 2497
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Presidente Berro
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.