Guías, consejos y análisis del mercado inmobiliario en Uruguay.
La escritura del establecimiento no te da el local. Qué régimen rige tu alquiler comercial, por qué no hay prórroga de un año, cuándo se puede ceder el contrato y qué plazo firme necesitás para recuperar la inversión.
El porcentaje no alcanza: primero hay que saber qué régimen rige tu contrato. Coeficiente del 14.219, el aumento por cuatrimestres, la regla del IPC en la LUC y los errores más frecuentes.
Sí, se puede alquilar sin garantía en Uruguay si el propietario acepta y el contrato cumple la LUC. INGAR analiza opciones y acompaña la operación.
No la fija ninguna ley: el arancel de la CIU es una referencia gremial. Qué dice textualmente, quién paga, cuándo puede haber cobro por renovar y qué exigir por escrito antes de reservar.
El matrimonio igualitario rige desde 2013 y no hay régimen patrimonial distinto. Lo que sí requiere trabajo es el componente internacional: qué ley rige sus bienes, cómo se acredita el vínculo y qué pasa con la herencia.
FONASA, ASSE o mutualista paga: cada puerta tiene reglas distintas. Por qué la emergencia no es gratuita para cualquiera, qué puede excluirte una mutualista y el plazo de 90 días que juega a tu favor.
No es obligatoria y no reemplaza al escribano. Qué trabajo concreto aporta al comprar, vender y alquilar, cuándo podés prescindir de ella y cómo comparar honorarios sin porcentajes mágicos.
Cuando el inquilino entrega un depósito en efectivo, la inmobiliaria puede recibirlo pero no guardarlo en su cuenta durante el contrato. Qué permite la ley uruguaya, cuánto se puede pedir y cómo reclamar.
Guía 2026 sobre BPS de obra en Uruguay: aportes, registro, regímenes, calculadora, certificados y controles antes de construir, comprar o vender.
