01 LIBERTADOR
Av Libertador 1770, Aguada, Montevideo, Uruguay
Ab
USD 161.095
Unidad más económica de 6 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
6
in 78
Superficies
65 – 100 m²
Einheiten verfügbar
Übergabe
März 2023
Fertiggestellt
01 / 06
6 unidades disponibles
Bereich zum Sonnenbaden
| 1 | 2 Schlafzimmer | 100 m² | 58 m² | 29 m² | USD 166.935 | |
| 6 | 2 Schlafzimmer | 65 m² | 54 m² | 4 m² | USD 180.500 | |
| 7 | 2 Schlafzimmer | 65 m² | 54 m² | 4 m² | USD 161.095 | |
| 8 | 2 Schlafzimmer | 71 m² | 54 m² | 17 m² | USD 165.945 | |
| 9 | 2 Schlafzimmer | 70 m² | 52 m² | 18 m² | USD 196.000 | |
| 10 | 3 dormitorios | 87 m² | 69 m² | 18 m² | USD 207.936 |
01
78 unidades.18 amenities.
01 Libertador ist ein Gebäude von Vitrium Capital an der Av. del Libertador 1770 im Stadtviertel Aguada mit direkter Anbindung an das Zentrum von Montevideo. Der Entwurf stammt von LGD Arquitectos. Mit dem Bau wurde im April 2021 begonnen; ausführendes Bauunternehmen ist Criba.
Der einzelne Wohnturm hat 11 Geschosse und umfasst rund 80 Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Das Gebäude verfügt über einen Erdgasanschluss. Die Wohnungen sind für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet, haben Fenster und Türen aus Aluminium und sind durch den Tageslichteinfall angenehm hell. Optional ist ein Stellplatz im Untergeschoss erhältlich.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine Dachterrasse mit einem Bereich zum Sonnenbaden, Grillplätze, ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, ein Mehrzweckraum (SUM), eine Gemeinschaftswaschküche und ein Kinderspielplatz. Der Sicherheitsdienst ist 24 Stunden am Tag im Einsatz; Haustiere sind erlaubt. Dank der Lage in Aguada ist das Zentrum für alle, die dort arbeiten oder studieren, gut erreichbar.
10
Pisos con Einheiten
78
Einheiten
2
Tipologías
02
Ausstattung
EN ALTURA
- Bereich zum Sonnenbaden
DEPORTE
- Fitnessraum
ENCUENTRO
- Grillplätze
- Spielplatz
- SUM (Mehrzweckraum)
SERVICIOS
- Erdgas
- Internet
- Stromversorgung
- Haustierfreundlich
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche
- Optionaler Stellplatz
SEGURIDAD
- 24-Stunden-Sicherheit
CARACTERÍSTICAS
- Vorinstallation für eine Klimaanlage
- Aluminiumfenster
- Hell
OTROS
- Telefon
- Immobilienanlage mit privaten Einheiten und Gemeinschaftsbereichen
03
Entorno
- República — Avenida Libertador Brigadier General Lavalleja100 m1 min caminando
- BBVA — Diagonal300 m4 min caminando
- Plaza Luisa Cuesta320 m4 min caminando
- Instituto de Profesores Artigas460 m6 min caminando
- Facultad de Comunicación y Diseño540 m7 min caminando
- Tundisi810 m11 min caminando
- Disco810 m11 min caminando
- Montevideo Nueva Terminal860 m11 min caminando
- El Dorado920 m12 min caminando
- Club Juventus960 m13 min caminando
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
04
Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)
Ley 18.795
I
Sin ITP in la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.
Compra
Übergabe
März 2023
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
01 LIBERTADOR está in Av Libertador 1770, Aguada, Montevideo, Uruguay.
Proyectos similares para considerar
- Nostrum Plaza II
Presupuesto inicial comparable in Montevideo
- Nostrum Central
Presupuesto inicial comparable in Montevideo
- GALA POP
Presupuesto inicial comparable in Montevideo
01 LIBERTADORAv Libertador 1770, Aguada, Montevideo, Uruguay
INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (nahe Pocitos) · Mo bis Fr · 9 bis 18 Uhr