01 Vila

01 Vila ist eine Wohnanlage von Vitrium Capital mit 81 Wohnungen in Parque Batlle, Montevideo, an der Ecke Dr. J. Brito Foresti 2964 und C. Belgrano. Sie wurde 2025 eröffnet.

Die Anlage besteht aus drei Gebäudeblöcken: zwei mit jeweils sechs Geschossen und einem niedrigeren mit drei Geschossen und Terrassen. Dazwischen liegen vier Innengärten; zur Straße hin befindet sich ein Garten mit einheimischen Pflanzen. Die Fassaden sind über ihre gesamte Länge mit Pflanzkästen ausgestattet. Es gibt Einzimmerwohnungen sowie Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern. Entwurf und Bauleitung übernahm LGD Arquitectos; für die Bauausführung war Ebital verantwortlich.

Die Wohnungen verfügen über elektronische Türschlösser, automatisch gesteuerte Beleuchtung und Vorhänge, eine eigene Heizung sowie Vorinstallationen für Klimaanlagen. Zur Ausstattung der Anlage gehören außerdem eine Zugangskontrolle, ein Bereich zum Sonnenbaden, ein Mehrzweckraum (SUM), eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradweg im Erdgeschoss. Ein Stellplatz ist optional; Haustiere sind erlaubt. Das Gebäude wurde nach den Kriterien der EDGE-Zertifizierung konzipiert: mit Wärmedämmung an Wänden und Dach, Hochleistungsverglasung und Sonnenschutz. Nur wenige Straßenblöcke entfernt liegen Parque Batlle, das Velódromo und das Hospital de Clínicas. Das Projekt ist bei der Agencia Nacional de Vivienda, der uruguayischen Wohnungsagentur, als Vivienda Promovida registriert (Projekt Nr. 1281). Dieses uruguayische Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen nach Gesetz 18.795 sieht Steuerbefreiungen vor; die Bedingungen hängen vom jeweiligen Einzelfall und den geltenden Vorschriften ab.