Rúa Guayabos

Rúa Guayabos ist ein Wohngebäude in überschaubarer Größe, nur wenige Schritte von 18 de Julio entfernt, in Guayabos 1639, Cordón Sur, Montevideo. Die Projektentwicklung liegt bei TAG Desarrollos, Entwurf und Bauleitung bei Flores Gallinal Arquitectos und die Vermarktung bei Gospar S.A.S. Das Gebäude umfasst 11 Ebenen, 29 Wohnungen, 3 Wohnungen pro Regelgeschoss, 1 Penthouse und 16 Pkw-Stellplätze. Es gibt Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Balkonen oder Terrassen je nach Wohnungstyp. Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, 16 Pkw-Stellplätze und Fahrradabstellplätze. Auf Etage 11 befinden sich ein Grill- und Coworkingraum mit Innengrill, zwei Panoramaterrassen, ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie eine Terrasse mit einer Vorrichtung zum Wäscheaufhängen. Zur Ausstattung gehören ein eingerichteter Eingangsbereich, ein automatisiertes Metalltor für den Parkbereich, ein Aufzug der neuesten Generation für 8 Personen und ein Sicherheitskamerasystem. Ausführung: Vinylböden in Holzoptik in Wohn- und Essbereichen sowie Schlafzimmern; fertig ausgeführte Innen- und Wohnungseingangstüren; Rollläden in den Schlafzimmern und Vorbereitung für Split-Klimaanlagen; Küchen mit wasserbeständigem Vinylboden in Holzoptik, keramischen Wandbelägen, Granitarbeitsplatte, melaminbeschichteten Unter- und Oberschränken sowie Edelstahlspüle mit Einhebelmischarmatur; Bäder mit keramischen Belägen, Sanitärobjekten, Armaturen und Zubehör namhafter Marken; Terrassen und Balkone mit rutschhemmendem Bodenbelag, Aluminiumgeländern und dekorativer Beleuchtung von oben. Das Projekt wird als steuerlich geförderter Wohnungsbau in Uruguay nach Gesetz 18.795 vorgestellt, mit steuerlichen Vergünstigungen nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen. Preise zum Verkaufsstart gemäß Preisliste September 2026; Bezugsnebenkosten 4%. Als reserviert gekennzeichnete Einheiten dürfen NICHT als verfügbar veröffentlicht werden. Verfügbarkeit und Preise sind stets anhand der aktuellen Angaben von TAG Desarrollos zu prüfen.