VENTURA - TRES CRUCES II
Monte Caseros 2710 esq. Garibaldi, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
Ab
USD 152.900
Unidad más económica de 8 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
8
Superficies
42,9 – 77,6 m²
Einheiten verfügbar
Übergabe
April 2026
Im Bau
01 / 06
8 unidades disponibles
| 1 | 1 Schlafzimmer | 53,8 m² | USD 159.900 | |
| 1 | 2 Schlafzimmer | 77,6 m² | USD 192.900 | |
| 5 | 1 Schlafzimmer | 42,9 m² | USD 152.900 | |
| 5 | 2 Schlafzimmer | 69,6 m² | USD 199.400 | |
| 7 | 1 Schlafzimmer | 49,4 m² | USD 159.900 | |
| 8 | 2 Schlafzimmer | 70,6 m² | USD 223.900 | |
| 9 | 2 Schlafzimmer | 63,6 m² | USD 191.000 | |
| 9 | 2 Schlafzimmer | 63,2 m² | USD 194.900 |
01
8 unidades.23 amenities.
Ventura Tres Cruces II ist ein Wohnprojekt von Kopel Sánchez in der Straße Monte Caseros 2710, Ecke Garibaldi, im Stadtteil Tres Cruces in Montevideo. Es wird in zwei Bauabschnitten realisiert, liegt in der Nähe des Busbahnhofs Tres Cruces und bietet eine direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, die durch die Stadt führen.
An derselben Kreuzung befindet sich Ventura Tres Cruces, das Wohngebäude mit Einkaufspassage, das das Architekturbüro 2015 eröffnet hat. Auch der Architekturentwurf für dieses zweite Bauvorhaben stammt vom Büro Kopel Sánchez, das 2002 von den Architekten Fabián Kopel und Sebastián Sánchez gegründet wurde. Das Angebot umfasst Einzimmerwohnungen sowie Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern.
Das Gebäude verfügt über einen Grillbereich, einen Mehrzweckraum, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Empfang mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und optionale Tiefgaragenstellplätze. Haustiere sind erlaubt. Die Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern und -türen, Rollläden, Brandmeldern und einer Vorbereitung für den Einbau einer Klimaanlage ausgestattet.
9
Pisos con Einheiten
8
Einheiten
2
Tipologías
02
Ausstattung
ENCUENTRO
- Grillplätze
- SUM (Mehrzweckraum)
SERVICIOS
- Leitungswasser
- Stromversorgung
- Trinkwasser
- Haustierfreundlich
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche
- Optionaler Stellplatz
- Fest zugewiesener Stellplatz
- Aufzug
SEGURIDAD
- Brandmelder
- 24-Stunden-Sicherheit
CARACTERÍSTICAS
- Moderner Stil
- Vorinstallation für eine Klimaanlage
- Rollläden
- Aluminiumfenster
- Hell
OTROS
- Flächenbelag
- Telefon
- Öffentliche Beleuchtung
- Unterirdisch verlegte Stromleitungen
- Immobilienanlage mit privaten Einheiten und Gemeinschaftsbereichen
03
Entorno
- Shopping Tres Cruces80 m1 min caminando
- Itaú — Tres Cruces290 m4 min caminando
- CASMU300 m4 min caminando
- Ta-Ta300 m4 min caminando
- Plaza de la Democracia320 m4 min caminando
- BBVA — Tres Cruces340 m5 min caminando
- San Roque340 m5 min caminando
- Terminal Tres Cruces360 m5 min caminando
- Médica Uruguaya510 m7 min caminando
- Devoto Express620 m8 min caminando
- Instituto de Formación in Educación Social870 m12 min caminando
- Facultad de Ciencias Empresariales1.100 m15 min caminando
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
04
Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)
Ley 18.795
I
Sin ITP in la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.
Compra
Übergabe
April 2026
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
VENTURA - TRES CRUCES II está in Monte Caseros 2710 esq. Garibaldi, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.
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