Padrón 35.433 · Montevideo · Localidad AA
Mercedes 1604
Cordón · Propiedad horizontal · 17 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área edificada (suma de unidades)
- 755,0 m²
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 38.171.671 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.268 / m² · Cordón · 2026-08-01
La unidad mediana de este padrón (37 m²) se ubica en torno a USD 47.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (17)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 1 | 19,0 m² | $ 836.434 UYU |
| 101 | 62,0 m² | $ 3.170.181 UYU |
| 102 | 37,0 m² | $ 1.886.709 UYU |
| 2 | 25,0 m² | $ 1.071.219 UYU |
| 201 | 62,0 m² | $ 3.170.181 UYU |
| 202 | 37,0 m² | $ 1.886.709 UYU |
| 3 | 20,0 m² | $ 865.788 UYU |
| 301 | 61,0 m² | $ 3.170.181 UYU |
| 302 | 37,0 m² | $ 1.886.709 UYU |
| 401 | 62,0 m² | $ 3.170.181 UYU |
| 402 | 37,0 m² | $ 1.886.709 UYU |
| 501 | 62,0 m² | $ 3.170.181 UYU |
| 502 | 37,0 m² | $ 1.886.709 UYU |
| 601 | 61,0 m² | $ 3.170.181 UYU |
| 602 | 37,0 m² | $ 1.886.709 UYU |
| 701 | 62,0 m² | $ 3.170.181 UYU |
| 702 | 37,0 m² | $ 1.886.709 UYU |
Direcciones asociadas
Mercedes 1604
Mercedes 1608
Carlos Roxlo 1496
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Carlos Roxlo 1498
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
En venta cerca de este padrón
USD 139.000Padrones linderos y vecinos
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Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.