Padrón 424.006 · Montevideo · Localidad AA
Luis Franzini 936
Pocitos · Propiedad común + Propiedad horizontal · 56 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 482,0 m²
- Área edificada
- 3.368,0 m²
- Valor real DNC
- $ 87.053.920 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 87.053.920 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 194.499.932 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 2.299 / m² · Pocitos · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (32 m²) se ubica en torno a USD 74.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (56)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 3.368,0 m² | $ 87.053.920 UYU |
| 1 | 28,0 m² | $ 1.228.651 UYU |
| 1001 | 60,0 m² | $ 3.539.290 UYU |
| 1002 | 38,0 m² | $ 2.256.592 UYU |
| 1003 | 35,0 m² | $ 1.810.582 UYU |
| 1004 | 32,0 m² | $ 1.668.323 UYU |
| 101 | 66,0 m² | $ 3.838.099 UYU |
| 102 | 39,0 m² | $ 2.256.701 UYU |
| 103 | 30,0 m² | $ 1.735.799 UYU |
| 104 | 24,0 m² | $ 1.215.113 UYU |
| 105 | 24,0 m² | $ 1.215.113 UYU |
| 106 | 25,0 m² | $ 1.265.721 UYU |
| 107 | 47,0 m² | $ 2.673.807 UYU |
| 2 | 29,0 m² | $ 1.272.490 UYU |
| 201 | 60,0 m² | $ 3.809.195 UYU |
| 202 | 39,0 m² | $ 2.372.420 UYU |
| 203 | 24,0 m² | $ 1.215.113 UYU |
| 204 | 24,0 m² | $ 1.215.113 UYU |
| 205 | 25,0 m² | $ 1.265.721 UYU |
| 206 | 47,0 m² | $ 2.398.852 UYU |
| 3 | 29,0 m² | $ 1.272.490 UYU |
| 301 | 60,0 m² | $ 3.857.546 UYU |
| 302 | 39,0 m² | $ 2.314.506 UYU |
| 303 | 22,0 m² | $ 1.171.704 UYU |
| 304 | 22,0 m² | $ 1.239.290 UYU |
| 305 | 32,0 m² | $ 1.764.810 UYU |
| 401 | 60,0 m² | $ 3.539.290 UYU |
| 402 | 38,0 m² | $ 2.256.592 UYU |
| 403 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 404 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 405 | 32,0 m² | $ 1.620.078 UYU |
| 501 | 59,0 m² | $ 3.481.377 UYU |
| 502 | 38,0 m² | $ 2.256.592 UYU |
| 503 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 504 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 505 | 32,0 m² | $ 1.620.078 UYU |
| 601 | 59,0 m² | $ 3.481.377 UYU |
| 602 | 38,0 m² | $ 2.256.592 UYU |
| 603 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 604 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 605 | 32,0 m² | $ 1.620.078 UYU |
| 701 | 59,0 m² | $ 3.481.377 UYU |
| 702 | 38,0 m² | $ 2.256.592 UYU |
| 703 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 704 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 705 | 32,0 m² | $ 1.620.078 UYU |
| 801 | 59,0 m² | $ 3.481.377 UYU |
| 802 | 38,0 m² | $ 2.256.592 UYU |
| 803 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 804 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 805 | 32,0 m² | $ 1.620.078 UYU |
| 901 | 59,0 m² | $ 3.481.377 UYU |
| 902 | 38,0 m² | $ 2.256.592 UYU |
| 903 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 904 | 22,0 m² | $ 1.113.898 UYU |
| 905 | 32,0 m² | $ 1.620.078 UYU |
Direcciones asociadas
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Luis Franzini 940
Luis Franzini 934
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Luis Franzini 942
Asociación cercana, alta confianza
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
En venta cerca de este padrón
USD 289.741
USD 79.000Padrones linderos y vecinos
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Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.