Padrón 428.516 · Montevideo · Localidad AA
Magallanes 1251
Cordón · Propiedad común + Propiedad horizontal · 21 unidades.
Cargando mapa…
Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área del terreno
- 148,0 m²
- Área edificada
- 1.549,0 m²
- Valor real DNC
- $ 49.958.730 UYU
- Valor para impuestos DNC
- $ 49.958.730 UYU
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 102.866.558 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.309 / m² · Cordón · 2026-07-01
La unidad mediana de este padrón (50 m²) se ubica en torno a USD 65.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (21)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 0 | 1.549,0 m² | $ 49.958.730 UYU |
| 1001 | 50,0 m² | $ 3.015.685 UYU |
| 1002 | 38,0 m² | $ 2.263.400 UYU |
| 101 | 50,0 m² | $ 3.015.685 UYU |
| 102 | 38,0 m² | $ 2.380.378 UYU |
| 201 | 50,0 m² | $ 3.015.685 UYU |
| 202 | 38,0 m² | $ 2.263.400 UYU |
| 301 | 50,0 m² | $ 3.015.685 UYU |
| 302 | 38,0 m² | $ 2.263.400 UYU |
| 401 | 50,0 m² | $ 3.015.685 UYU |
| 402 | 38,0 m² | $ 2.263.400 UYU |
| 501 | 50,0 m² | $ 3.015.685 UYU |
| 502 | 38,0 m² | $ 2.263.400 UYU |
| 601 | 50,0 m² | $ 3.015.685 UYU |
| 602 | 38,0 m² | $ 2.263.400 UYU |
| 701 | 50,0 m² | $ 3.015.685 UYU |
| 702 | 38,0 m² | $ 2.263.400 UYU |
| 801 | 50,0 m² | $ 3.015.685 UYU |
| 802 | 38,0 m² | $ 2.263.400 UYU |
| 901 | 50,0 m² | $ 3.015.685 UYU |
| 902 | 38,0 m² | $ 2.263.400 UYU |
Direcciones asociadas
Magallanes 1251
Asociación cercana, alta confianza · 0,8 m
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
Padrones linderos y vecinos
Otros padrones de Magallanes
Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.