Padrón 7.704 · Montevideo · Localidad AA
Mercedes 1304
Centro · Propiedad horizontal · 16 unidades.
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Parcelario DNC · © OpenFreeMap
La parcela resaltada es este padrón; podés hacer clic en las parcelas linderas para ver su ficha.
Datos registrados para el padrón
- Área edificada (suma de unidades)
- 1.461,0 m²
- Valor real DNC (suma de unidades)
- $ 40.215.214 UYU
Valor de mercado · Índice INGAR
USD 1.351 / m² · Centro · 2026-08-01
La unidad mediana de este padrón (92 m²) se ubica en torno a USD 124.000 según el barrio. Ver datos del barrio →
Los valores catastrales son referencias fiscales en pesos uruguayos; no representan el precio de venta. Si un dato no figura, la DNC no lo publica para este padrón.
Unidades asociadas (16)
| Unidad | Área edificada | Valor real |
|---|---|---|
| 1 | 128,0 m² | $ 2.515.225 UYU |
| 101 | 95,0 m² | $ 2.770.295 UYU |
| 102 | 90,0 m² | $ 2.693.529 UYU |
| 2 | 109,0 m² | $ 2.117.549 UYU |
| 201 | 95,0 m² | $ 2.768.731 UYU |
| 202 | 92,0 m² | $ 2.695.093 UYU |
| 3 | 46,0 m² | $ 921.695 UYU |
| 301 | 93,0 m² | $ 2.768.731 UYU |
| 302 | 92,0 m² | $ 3.104.314 UYU |
| 4 | 70,0 m² | $ 1.402.590 UYU |
| 401 | 93,0 m² | $ 2.768.731 UYU |
| 402 | 90,0 m² | $ 2.693.529 UYU |
| 501 | 93,0 m² | $ 2.768.731 UYU |
| 502 | 90,0 m² | $ 2.693.529 UYU |
| 601 | 93,0 m² | $ 2.768.731 UYU |
| 602 | 92,0 m² | $ 2.764.211 UYU |
Direcciones asociadas
Mercedes 1304
Yaguaron 1442
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Yaguaron 1444
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Yaguaron 1446
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Yaguaron 1448
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Yaguaron 1450
Asociación cercana, alta confianza · 0,0 m
Valor catastral y valor de mercado
El valor real DNC es una referencia fiscal, no el precio de venta. La comparación con el mercado del barrio está arriba, junto a los datos del padrón; para un valor afinado de una unidad concreta, pedí una tasación.
En venta cerca de este padrón
USD 159.000Padrones linderos y vecinos
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Fuente y fecha
Atributos: Dirección Nacional de Catastro, publicación 2026-08-07. Geometrías DNC: 2026-08-10. Direcciones: IDE Uruguay, publicación 2026-08-01. Procesado: 2026-08-29. Reutilización bajo Licencia de Datos Abiertos – Uruguay.